紫光信息港物业管理处/招商中心/办公室出租

紫光信息港位于深圳市南山区高新技术产业园北区内，东侧为同方信息港，西南侧为清华信息港，北侧为朗山路。该项目用地面积为25743平米，总建筑面积为83691平方米。清华紫光信息港由五栋高层板楼组成，根据科研建筑的使用功能，主要设计三栋主体研发楼，呈南北向布置，之间由小进深研发楼相连接，五栋相互连接呈E字型布局，形成西向开敞的入口及景观空间，大厦的主入口设于场地西侧，经过入口广场进入研发楼。

紫光信息港的建筑主体不超过50米，将南和北侧的研发楼设计为12层，中间一栋为10层及连接三者的研发楼均为7层，形成了南北向的建筑体量变法。利用场地高差变化设半地下室和地下室各一层，半地下室、地下室由汽车库、发电机房、水泵房、变配电房、风机房等设备用房组成。 外墙设计：外墙主要以玻璃幕墙为主，有部分外墙为涂料。玻璃幕墙有良好的采光，为办公、研发提供好的办公环境。 电梯设计：清华紫光大厦共安装有电梯14台，为了分散上下班高峰期的电梯压力问题，更人性化的分布电梯安装位置。

深圳市紫光信息港是紫光股份有限公司控股的在深全资子公司。秉承清华大学的校训和紫光股份建设南方产业化基地的发展战略，几年来公司致力打造清华紫光科技园项目，以之作为与清华大学及紫光相关的高新技术企业产品开发及新项目孵化平台。

该园区坐落在南山区高新区北区朗山路，2010年已经建成并投入了运营管理，目前园区内引进入住企业超过70家，其中清华校友企业20多家，已上市企业5家，即将上市企业4家。公司一贯宗旨是创建卓越的商务平台和的服务助力企业理想腾飞！

一， 紫光信息港项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园北区，朗山路与水木路交汇处

开发商：清华紫光集团

用地面积：25743㎡

建筑面积：132545㎡

建筑高度： 高50米

楼层：地上12层，地下2层

标准层面积：2202㎡

层高：4.1米，净高2.8.5.米

物业管理：深圳市紫光物业服务有限公司

电梯品牌：通力电梯

电梯分配：14高速电梯

网络：光纤入户

大堂高度：8米

大堂面积：783平

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：600个停车位

车位费：400元/个/月

绿化率：45%

出租面积段：178㎡-288㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡，大小面积均有

出租价格：90-120元/月/㎡

物业费：12元/月/㎡

空调费：24小时计电费

水电费： 水费：5元/m 电费：1.2元/度

二、紫光信息港项目配套

公园：楼下便是城市绿肺“松坪山公园”享有180度鲜氧公园景观，距离沙河公园约1.2公里左右

学校：项目周边分布2所小学、1所中学

医院：距离中国医学科学院阜外医院深圳医院（深圳市孙逸仙心血管医院) 仅350米左右

交通枢纽：距离深圳市重要交通枢纽，西丽高铁站（在建）仅一路之隔。

机场：距离深圳宝安机场约21公里左右，直升机场仅1.5公里左右

三、紫光信息港交通配套：

交通

公交：

A 朗山路中距离0.28km

81路；101路；201路；226路；334路；B608路环线；E9路；M299路；M343路；高快巴士43号；高快巴士52号

B 宝深路距离0.70km

236路；316路；B608路环线；M109路；M474路；高峰专线36号；高峰专线43路

地铁：

A 高新园距离1.74km

地铁1号线

B 深大距离1.91km

地铁1号线