在什么情况下，如何评估建筑结构的安全性?

　　1、为了了解楼房结构的安全性和检测;

　　2，由于楼房维修，使用功能的变化和负载的变化需要进行测试，为设计提供依据。

　　3，包括结构检验和安全评定两部分，我们需要进行结构计算和分析。

　　4、现场检查包括了解结构的现状(结构布置、损伤、变形、材料等)，以便为结构分析提供依据。

　　5，全面评价结构的整体安全状况。

　　建筑结构安全检查与评估：

　　1)检查和复查楼房结构状况(无需测绘图纸)。

　　2)对楼房主体结构材料强度的检测;

　　3)楼房相对不均匀沉降和倾斜的检测;

　　4)楼房损坏状况的检测; (c)设计安全的价值。

　　(d)破坏结构的人为因素;

　　(e)发展的危险趋势。

　　等级划分：

　　甲类：结构承载能力满足正常使用要求，楼房结构安全，不易损坏危险点。

　　B级：结构承载能力基本满足正常使用要求。一些结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用的要求。

　　C级：一些承重结构的承载能力不能满足正常使用要求，局部出现局部危险情况，构成危险楼房的一部分。

　　D类：承重结构承载能力已不能满足正常使

　　5)住宅装修方案及使用荷载的调查与分析;

　　6)建筑结构的安全性分析与评价(考虑和忽略地震作用下的承载力验算);

　　7)针对存在的问题提出了一些建议。

　　首先，楼房沉降监测是通过设置基准点和设置观察点来定期观察楼房的沉降。楼房沉降是否稳定的判断是建筑变形测量规范JGJ8的内容要求。

　厂房建筑在改造或者改动使用功能的时候，往往会敲掉一部分墙体，但是如果不搞清楚所需要敲的墙体是否为承重墙就盲目施工，厂房建筑的整体结构就会被破坏，厂房建筑的安全性也会大大降低。

　　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。砖混结构的楼房所有墙体都是承重墙;框架结构的楼房内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到楼房结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

　　承重墙对于楼板来说，是支点，结构设计叫支座，对于一块楼板来说，在板中间和支座处的受力是不一样的，里面配的钢筋，上下都是反的，拆了承重墙，楼板没有了支座，后果很可怕。一旦出现楼板裂缝，会继续发展，裂缝会越来越大，直至断裂。实际受力状况会更复杂。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

　　厂房建筑墙体拆除鉴锭与墙体拆除后安全性鉴锭检测内容是不一样的，有时候厂房建筑检测并不是单一的，我们需要的是发现既有厂房建筑的所有问题。

　厂房建筑安全鉴锭检测对象：

　　1、在施工场地周边的厂房建筑，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房建筑进行安全性鉴锭;

　　2、临时性厂房建筑需要延长使用期的时候，需要对厂房建筑的安全性进行鉴锭，为后续使用年限提供建议;

　　3、厂房建筑达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及楼房安全，需要对厂房建筑的安全性进行鉴锭;

　　4、厂房建筑改动使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房建筑的安全性进行鉴锭;

　　5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房建筑正常使用，需要对厂房建筑的安全性进行鉴锭;

　　6、危及厂房建筑安全、正常使用的其它情形。

　　厂房建筑安全检测内容：

　　1、调查楼房建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映楼房建造情况的其他有关资料信息;

　　2、调查楼房的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改动以及灾害损坏和修复等情况;

　　3、检查核对楼房实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

　　4、检查楼房的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5、检查测量楼房的倾斜和不均匀沉降;

　　6、调查楼房现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

　　7、调查楼房今后使用要求。包括：楼房的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录楼房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;

　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用;

　　11、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

　　13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。