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北京丰台【熙悦晴翠】

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熙悦晴翠项目信息：

项目位置：丰台区西五环园博西二路与长顺二路交叉口

小区规模： 占地面积7.4万㎡ ，总建筑面积17.1万㎡

开发商：首开+卓越+北京建工

容积率：2.3

绿化率：35%

楼间距：47-63米

物业类型：商品房

层高：10～15层（层高2.9米）

总楼栋数：25栋（南地块10栋，1-5栋为人才公寓，6-10栋为商品房；北地块15栋商品房）

梯户：南区两梯四户（9号楼为1T4户），北区两梯两户

交付标准：精装

物业：卓越物业

物业费：5.28元

供暖：市政集中供暖

拿地时间：2021年4月

交房时间：2024年6月30日

得房率：南地块76.41%，整盘74-78%

车位配比：1：1.3

熙悦晴翠分为南北两个地块 ，由 25栋9层-13层-15层的小高层组成，其中南地块10楼栋 ， 北地块15栋楼。共计1557套 。南北区中间是一块规划教育用地，未来有潜力引入优质的教育资源。

熙悦晴翠价值点：

①位置佳：距离西五环园博园桥仅1500米，3公里上京港澳高速

②地铁房：地铁14号线张郭庄站仅500米，14号线东段西段21年度全线贯通，直达丽泽，国贸望京来广营

③环境优： 北侧1000米园博园公园

④利好多： 东北侧为中直属机关家属楼，一期已经动工，将引进优质教育医疗配套

⑤区域强：北侧为中关村丰台科技园西区，有产业区域才有发展

⑥产品力：稀缺刚需精装产品，56-157平全线产品，覆盖全线客群

⑦关于学校，目前没有确定，但是预留的教育用地已经由开发商牵头去沟通，将会引进优质的教育资源

北京丰台【熙悦晴翠】