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北京丰台「懋源璟廷」

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懋源璟廷三环低密墅居 大境盛启 惟此88席懋源璟廷楼盘 『官』售楼处

懋源熤泽台 丽泽核心区 天幕大平层 建面约180-230㎡ 五居 ,均价11.5万/㎡,总价2000万起,懋源第三代全家庭功能性产品,一公里生活半径,地铁9号线,10号线,丽泽商务区领峰配套

懋源璟廷位于西三环内城，毗邻丽泽商务区，周边万丰路等多维交通路网畅行全城，距解放军总医院第五医学中心约2.9km，约1.7km可达丽泽天地，周边银行、超市、菜市、便利店等配套设施星罗棋布，醇熟城市界面，宜居宜业。建面约210㎡高定平墅，88席低密墅居，懋源地产璟系力作，大境落成，恭迎品鉴。

仅预约客户可进入销售现场，确认后行前往方可参观 ！

懋源璟廷项目信息：

懋源·璟廷——城市核心-洋房&叠拼

开发商：北京懋源新鸿房地产开发有限公司

物业：开发商自持-北京懋源鸿玺物业管理有限公司

项目位置：北京市丰台区万丰桥向北600米

首付比例：首套:40% 、二套80%

物业费：平层12.96元/㎡/月

占地面积：8585.691平方米

总建筑面积：13737.11平方米

楼栋：4栋

总户数：88套

主力户型：157/180/197平的小叠拼（跃层）、209平平层四居

总价：约2000万-2750万

梯户比：一梯两户

楼层数：1号楼五个单元/总高6层、2号楼五个单元/总高5层、3号楼一个单元/总高6层、5号楼一个单元/总高6层

得房率：75%-78%

容积率：1.6

车位配比：平层 1:1.2

交房标准：精装

层 高：3.1米

绿化率：30%

拿地时间：2021年10月

交房时间：2025年4月

懋源璟廷项目在西三环丽泽金融区旁边，丽泽金融商务区是北京二环至三环内后一块成规模、整体规划、整体开发的热土，是首都西南部发展的新地标，也是新版北京城市总规赋予的新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。

懋源璟廷周边配套：

【交通】三轨：地铁9号线、10号线、14号线畅达城市繁华地标；两大交通枢纽：丽泽航站楼（在建）、丰台站（TOD）（在建）；三纵、三横：西三环、万丰路、西四环，通达主城各区及各大商圈，项目西侧连接京港澳高速，北侧连接丰台北路，东侧连接丰管路。

【教育】幼儿园：丰台幼儿园、丰台第二幼儿园、zhengfujiguan幼儿园；小学：丰台小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学；中学：北京市第十二中学、丰台第二中学、首师大附属丽泽中学、正人学校（规划中，九年一贯制学校）。

【医疗 】咫尺可达解放军总医院第五医学中心，确保家庭就医的时效性，24小时为您和家人的健康保驾护航。尽享天坛医院、解放军总医院、北京口腔医院等优质医疗资源。

【商业】三大购物中心 凝萃繁华万象丽泽天地：直线距离约1500近守丽泽天街——-BHG Mall继“新光天地”后又一力作，17万平米的高端商业区，世界品店及230余家高端品牌入驻；金唐购物中心：24万平米超大规模，集时尚、潮流运动、影院娱乐于一体的商业综合体；丽泽天街：近200家优质品牌入驻，整体围绕“都市乐享舞台”的定位，主张为消费者带来高品质生活方式。

【生态】自然绿色映衬生活底色；丽泽商务区规划约2800亩绿地（在建），近70亩中央公园，约34公里生态慢行步道，五大城市公园群环绕簇拥。丰台花园、庄怡公园、丰益公园，筑就以自然为屏障的品质生活。

北京丰台「懋源璟廷」

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