之前只需要把厂房建筑建成，取得每个部门的审核以后就可拿到房产证了，但现在不行，公司新建好厂房建筑以后务必按照规定开展工业厂房建筑质量检测，而且在工业厂房建筑质量检测验收合格后才可以办房产证。企业能够在全国范围内找具备厂房建筑检测资质的鉴定机构开展工业厂房建筑质量检测。

厂房建筑在竣工后所进行的工业厂房建筑质量检测有什么内容呢?

1、调研厂房建筑的建造、使用及整修的发展历程、建筑类型、基础结构等相关资料。

2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、结构构造横截面等相关资料。

3、抽检厂房建筑承重构件材料的特性，预制构件抽样数量和位置必须符合技术标准的相关规定。

4、检验工业厂房建筑结构、装修和机器设备等危房等级水平。

5、检验厂房建筑歪斜和基础沉降现况。

6、依据评测厂房建筑构造物理性能，按目前承载力、应用情况和工业厂房建筑结构体系，创建科学合理的计算模型，检算厂房建筑目前承载力。

7、查验厂房建筑设备的运行情况。维护房屋质量综合性检测方案和汇报务必按照规定报市厂房建筑质检中心开展技术审查。

小区业主一定不可忽视厂房建筑在竣工后所进行的工业厂房建筑质量检测，它不仅是办房产证的重要指标，也可以查验您所建设中的厂房建筑品质是否合格，应用是否合适，是施工前的一项确保。

一、厂房建筑可以信赖鉴锭检验

1、对厂房建筑主体结构品质、构造安全系数、预制构件耐用性、应用性存在怀疑时的核查鉴锭检验;

2、对厂房建筑修改应用主要用途、改造构造布局、提升应用承载力、增加设计年限、提升应用叠加层数、装修时和安装广告屏幕等室内装修结构加固前特性鉴锭检验或室内装修结构加固后工程验收鉴锭检验。

二、工程施工危害附近厂房建筑安全性鉴锭检验

还有对房地产、土建工程、隧道施工、深基坑、地铁站、公路桥梁、河道及基础打桩等建筑施工周围的厂房建筑鉴锭检验，开工前主要是对标准内附近厂房建筑的现况开展证据保全和安全进行检验鉴定，完工后对厂房建筑的损伤原因及受损水平进行检验鉴定，并且为发生的毁坏给予科学合理的结构加固处理意见。

三、损伤后厂房建筑建筑结构鉴锭检验

受火灾事故、强台风、发生爆炸等灾害所导致的厂房建筑构造损害，我司根据原设计要点、中国规范和标准及厂房建筑的遭灾特性对厂房建筑灾后的结构安全系数、应用性以及伤害程度进行检验鉴定，并且为后期应用给予有效高效的结构加固处理意见。

四、厂房建筑抗震能力鉴锭检验

对商业建筑以及有结构抗震设计标准的厂房建筑，根据《建筑抗震鉴锭标准》及国内相关规范和标准对厂房建筑的抗震能力逐一排查、鉴锭检测及检算。

工业生产厂房建筑在行政机关办理流程一般都需要给予厂房建筑构造安全系数鉴锭检验报告，要进行厂房建筑可靠性测试、厂房建筑第三方工程验收的都都要做工业厂房建筑质量检测。此外假如厂房建筑发生墙面开裂，必须对缝隙进行专项安全性鉴锭检验;厂房建筑需要增加机械设备造成楼板荷载变大的，必须对混凝土容重水平开展鉴锭检验。自然，除了这个，还有一些工业厂房建筑质量检测业务流程。

一般而言，厂房建筑检验基本内容：地基沉降、歪斜、缝隙、砌体预制构件、木结构建筑预制构件、地基与基础、混泥土承重结构、钢构件等，各参数检验一般为现场检测。钢构件测试中，钢材抗拉强度实验法检验建筑钢材试样抗压强度，钢材弯曲压力试验方式检验建筑钢材试样弯曲水平。

做为第三方房子品质鉴锭检测中心，针对工业厂房建筑质量检测的常规内容是：

(1)楼房建筑、构造概述调研;

(2)楼房建筑、构造平面设计图核查;

(3)房子应用情况调研;

(4)房子危房等级状况调研;

(5)房子变形测量;

(6)房子主体工程材料的强度检验;

(7)融合现场检测结论，出示检验报告。

检验项目包含：对于承重构件系统软件、构造布局和支撑系统、排架结构系统软件三个组成新项目。厂房建筑品质鉴锭是依据工业厂房建筑结构系统软件、构造现况、加工工艺布局、适用范围和鉴锭目地，将厂房建筑的总体、结构构件区间系统软件划分成一个或多个鉴定模块开展综合评定。

做为第三方房子品质鉴锭检测中心，针对厂房建筑鉴锭检测依据大多为：

(1)《建筑检测结构技术标准》

(2)《工程测量规范》(GB50026-2016);

(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);

(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

(5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);

(6)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);

(7)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

(8)《工业建筑可靠性鉴锭标准》(GB50144-2008);

(9)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

(10)委托单位给予，楼房结构设计图等相关资料。