深圳香年广场 物业招商电话 租赁中心 华侨城写字楼出租

深圳花样年·香年广场位于深圳市南山区侨香路，坐镇华侨城商务圈，聚合了华侨城大成商务资源;毗邻华侨城商务圈，集高端旅游，高端商务，高端人居和高端配套丁一体，以先锋者的姿态领衔城市，成就无可比拟的价值。

深圳花样年·香年广场项目尽享四重快速交通网络，城市主干路侨香路通过深云路与广深高速、南坪高速、北环路等高速公路网络对接，能迅速接驳珠三角；地铁2号线、深圳首条快速公交线BRT1号线经过侨香路，高效衔接了城市公交地铁轨道；此外，还有多条城市公交线路汇集于此，全面覆盖深圳。

香年广场总占地面积15408.9平方米，总建筑面积55091.7平方米，其中地上建筑面积46226.7平方米，地下建筑面积8865平方米，建筑密度33.68，容积率3.0，绿化率高达25%。项目预计在2011年10月实现企业入驻。项目由两栋20层高层写字楼和西侧2层商铺及中间4层独立办公写字楼组成。建筑结构为钢筋混凝土结构，整体写字楼配有车位295个，地下车位172个，地上车位123个。充足的车位既可满足进驻企业的停车问题，还能使商务往来人员实现地上便捷化的停车。

花样年·香年广场写字楼出租

出租面积：300-800㎡（产权面积）

租金单价：118-140元/㎡（按产权证）

管理费：8.88元/㎡，空调计电费

因楼层高，业主自用期间装修成2层办公，本栋绝版户型，实际使用面积达720㎡

起租年限：2年

递增：5%

付款方式：押二付一

一手业主直租，按房产证面积租赁及缴纳管理费

停车位充足，随时办理停车月卡650元/月 

花样年·香年广场交通状况

本段公交：项目前后300米分别有深云路和华侨城医院两个公交站，分别有6路（福光村—福田南）、25路（桃源村—火车站）、41路（桃源村—华新村总站）、49路（大学城南门—福田客运站）、104路（动物园—宁水花园）、235路（皇岗口岸—西丽留仙居）、325路（皇岗口岸—光明农场）。

花样年·香年广场周边信息

本段商场：百佳超市、沃尔玛超市、铜锣湾Shopping Mall、系列商业街（波托菲诺内部商业街区）银行：中国银行、农业银行、建设银行、建设银行。