建筑结构改造常见问题：
一、针对“砖混结构”构造的工程建筑，只要是水泥预制板墙一律不可以拆卸，也不要打开门开窗通风。尤其是薄厚超出24cm左右的墙体，一般都归属于承重梁，无法随便拆卸和更新改造。(承重梁承担着着新楼盘的净重，保持着全部建筑结构的力的平衡。)家居装修中，除开承重梁是不能拆的，轻体墙也不一定能够拆。有些轻体墙也承担着房子的一部分总重量。例如，承重梁下边的轻体墙也不能够拆——因为它也承担着房子的一部分总重量。拆了，一样会影响建筑结构。
为何墙能拆呢?
彻底做为隔断墙的轻体墙、预制梁就能够拆。由于隔断墙完全不担负一切工作压力，存在的价值便是分隔室内空间;拆了也不会对房子的构造导致一切危害。
二、门套是嵌在混泥土里的，不适合拆卸。假如拆卸或更新改造，便会毁坏建筑构造，减少安全性能，重装门也较为艰难。
三、生活阳台边的护墙不可以拆卸或更改。一般屋子与生活阳台中间的墙面都有一门一窗，这种窗门能够拆卸，但窗下列的墙不能拆，由于这一段墙是“配重墙”，它如同秤坨一样起着挑动生活阳台的功效，假如拆卸这面墙，便会使生活阳台的承重力降低，致使生活阳台往下坠。
四、屋子里的柱梁不能改。柱梁是用于支撑点顶层混凝土楼板的，拆卸或改建便会导致顶层混凝土楼板下掉，非常风险，因此柱梁决不能拆卸或更新改造。
五、墙面里的建筑钢筋不可以动。在铺设管道时，如将建筑钢筋毁坏，就会影响到墙面和楼层板的承受能力，留有安全风险。
怎么判断墙面是不是为承重梁呢？
1、查询施工图纸。在房屋户型图中，装配图上标明为灰黑色的墙面全是承重梁，标记为白色的一部分的墙面为承重梁，这种墙面能够更新改造拆卸，对建筑物不容易有危害。
2、听声音。一般鉴别承重梁简单的方法要用手敲打墙面。有脆响回音的是轻体墙（承重梁），而敲击承重梁听见的基本上是较为低沉的声响。
3、看房子的构造。一般地讲，砖混的房子全部墙面全是承重梁。框架剪力墙的房屋外墙为承重梁，内部结构的墙面一般都并不是承重梁。
4、看墙的厚度。150mm厚的隔断墙是承重梁，如洗手间、餐厅厨房比较多，240mm及之上薄厚的是承重梁。
5、依据梁与墙的相接处区别。一般墙与梁间紧密联系的是承重梁，选用斜配模方式的是承重梁。承重梁关键看设计方案时的构造，2个垂直相交的承重梁相交处一般有防震框架柱，还可以在作业时把外皮砸掉，看里边构造来分辨，碰到没法分辨的hao不要打。
6、依据楼房。框架剪力墙高层住宅7层上面的立柱和混凝土墙一般都是起载重功效的，7层下列砖混建筑结构的框架柱和承重梁也不要打。
房屋安全鉴定汇报，品种繁多，根据不一样的检查关键，能够分成：
4.灾后重建汇报：这儿的灾后重建汇报，目的是为了火灾后房屋安全鉴定。与安全系数汇报不一样，火灾事故性汇报关键取决于火灾事故评定与解析，包含火灾事故全过程、点燃范畴、太过总面积，火灾的环境温度分辨；太过后构造损害状况调研，包含混泥土表层颜色、捶击反映、混泥土脱落、漏筋、表面混泥土松散状况，钢构件的形变拉伸应变状况；对太过区混凝土工程和钢构件开展基本评定定级。
混泥土结构构件的规格与误差的检查可划分为以下新项目：
（1）预制构件截面尺寸；
（2）设计标高；
（3）中心线规格；
（4）埋件部位；
（5）预制构件垂直角度；
（6）表面平整度。
预制混凝土构造及构件的规格，要以设计图要求的规格为标准明确规格的误差，规格的检测方法和尺寸偏差的规定值应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204明确。
针对遭受自然环境腐蚀和灾难危害的预制构件，其截面尺寸应在损害比较严重位置测量，在检验报告中应给予测量的部位和必需的表明。
木料缺点，针对园木和方木结构建筑可分成木节、斜纹布、扭纹、缝隙和髓心等新项目；对胶合板木结构建筑，还有涨缩、順弯、歪曲和开胶等检测项目；针对轻型木结构还有歪曲、横弯和順弯等检测项目。
对承器重的木料或结构构件的缺点应逐根开展检验。
木料木节的规格，可以用精密度为1mm的米尺测量，针对不一样木料木节规格的测量应合乎以下要求：
（1）木方、板才、规格型号材的木节规格，按垂直在预制构件长短方位测量。木节主要表现为条形时，可测量很长方位的规格，外径低于10mm的活节并不测量。
（2）木材的木节规格，按垂直在预制构件长短方位测量，外径低于10mm的活节并不测量。
房子形变状况检验
为掌握待检房子现阶段歪斜状况，当场选用TCR1202 R400型RTK对待检房子总体歪斜开展检验。
**测量结果显示，2#住宿楼房屋倾斜率是往北0.91‰，低于《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）中要求的限制值；写字楼房屋倾斜率是往北0.67‰，低于《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）中要求的限制值；1#住宿楼房屋倾斜率是南2.61‰，低于《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）中要求的限制值（注：房屋倾斜率**测量包括工程施工偏差）。