项目介绍

卓越世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd的单一业权的商务旗舰项目。由东西两块地(宗地号：b119-0087、b119-0088)合并而成，总占地面积30163.01平方米，两块地之间有规划的南北方向的市政路，地块方正。

本项目规划总建筑面积约46.6万平米，是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造 ldquo，深圳cbd超级商务航母群rdquo，深圳这个国际化都市活力的商务会所，引领深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。

宗 地 号：B119-0087、B119-0088

宗地面积：30163.01㎡

使用年限：50年

基本配套设施

开发商：卓越置业集团有限公司

物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司

物业类型：酒店式公寓/甲级写字楼

主要户型：300-2000平方米

开盘时间：2009-06-01 

入住时间：2010-2

占地面积：30163㎡ 

建筑面积：466000㎡ 

车位配置：地上30个，地下1550个 

大堂高度：15.5米

大堂面积：1376平

空调系统：大金VRV中央空调系统

停车位：1550个停车位

车位费：1200元/月

容积率：6.9

绿化率：20.00%

出租楼层：出租楼层5--66层

出租面积段： 整层约1900--2100平，大小面积，毛坯或精装修均有

交楼标准：网络地板

使用率：68%，整层约75%

出租价格：280--420元 /月/（含税）

物业费：20元 /月/平

水电费： 水费5.00元/m ；电费1.28元/度

电梯配置：三菱，客体20部（低区3部，中低区4部，中高区5部，高区6部），消防梯2部

通讯系统：光纤 ADSL 无线网络  微波系统 

安防系统：IC一卡通控制系统 闭路电视监视系统 门传感器监视系统 系统 停车控制及识别系统 应急电源-照明和扩音系统 智能自动火警检测系统 自动喷水灭火系统

外立面：玻璃幕墙 铝合金板 石材 金属百叶 瓷砖 涂料

楼内配套：银行 ATM 餐饮 便利店 食堂 干洗店 商务中心 会议室 会展中心

项目定位

地段：位处CBD南区核心地段，西北接城市景观轴和大型商业购物中心，西邻会展中心，地铁一号线与四号线交汇点，周边商务配套齐全；卓越集团作为中国的综合地产运营商，长期致力于深圳CBD开发，先后开发卓越大厦、卓越时代广场一期、卓越时代广场二期、卓越世纪中心，在深圳中心区已拥有74万平米建筑面积庞大体量占中心区写字楼开发面积的14.5%；卓越集团秉承“商务美学”的理念，在长期的开发中积累经验，是目前深圳专业的商务地产开发商。

配置：引领时代标准，人性化、舒适、健康、美感的空间，符合现代企业要求。建筑立面形体美感和标识性，15.5米高挑空大堂、原装三菱高速电梯、核心筒布局方正实用、XXL空间尺度、第四代活性VAV空调、挑空大堂、网络地板、周密智能化管理系统、隔音隔热抗辐射双银LOW-E玻璃。

酒店：与国际着名酒店为邻，便捷别商务接待，物业资产和整体档次提升目前的CBD，聚集了30多栋甲级写字楼，聚集深圳40%的银行，60%的证券公司，90%的基金公司，拥有大批保险、物流、中介公司聚集，世界500强企业有超过120家抢注CBD，上千家国内企业在此设立销售及研发总部。集群效应，带来未来无穷的爆发力。