大磨坊文化创意产业园位于北京市东城区永定门外，紧邻二环主干道，对望永定门城楼，地铁步行至14号线永定门外站A口仅需5分钟。交通便利。大磨坊文化创意产业园外装透出浓浓的非遗风，园区还设置了多个非遗板块。园内还将设立非遗展示空间和“非遗学院”，培养扶持新人，并整合传承人、科研院士、教育等多方资源，解决非遗人才的断层危机。

大磨坊文化创意园地处永定门中轴线，紧邻二环路和永外大街，地理位置优越；周边有北京先农体育场、景泰公园、南护城河，三面绿化，环境优美、得天独厚；南侧高速铁路途经，形成独特风景线。园区占地面积11556.88㎡；总建筑面积16015㎡，由13栋外部形式和内部空间各不相同而又互相联系的建筑构成，建筑高度5.6米-35米，建筑内部层高2.9米-5.87米，房屋面积分别为200㎡-3000㎡企业独栋、25㎡-100㎡创客工场、300㎡-500㎡平层开间，能够实现空间自由组合，解决多角度、多层次空间需求。大磨坊文化创意产业园的改造建设是京粮集团站在“十三五”发展时期不动产产业布局的一个开端，通过借助区域优势以及对文化资源的高效整合，大磨坊这一品牌将再度熠熠生辉，焕发出新的生命活力，待来年，揭幕亮相，势必成为首都南中轴线上的文化创意新领地。

项目基本信息：

名称：大磨坊文创园

建筑面积：13774平方米

工程类型：商业办公楼

起租：随时

项目报价：来电面议

地址：东城区永外三元街17号

租赁面积：16000㎡，200㎡-3000㎡随意组合更有25㎡小面积出租可注册

大面积独栋4层共2000㎡小独栋200㎡

项目类型：独栋，平层复式

项目特点：2-4-6层的独栋为主，loft办公，平层底商

配套设施：面包房，咖啡厅，便利店，美食城，北京首都粮食博物馆，多功能路演厅，园区配套员工公寓。

装修情况：精装修

1、外墙装饰,门窗玻璃,防水防腐,油漆涂料,

2、安全防范,消防火警,保温隔音材料,

3、卫浴洁具,墙地面砖,陶瓷制品,光源灯具,

4、高压电器,工控电器,智能建筑,变压器,

5、低压电器,变配电,仪器仪表,电线电缆,

6、防雷接地,供水设备,管材管件,阀门组件,

7、电梯,空调系统

注意：(因项目所需设备及材料种类繁多，未能一一列出，具体以项目实际情况核实为准：*)

大磨坊文化创意产业园物业配套：

物 业 费：含在租金内

车位租金：500元/月/个

车位数量：地下车位300、地上200个

电梯数量：客梯4部、货梯1部

网络配置：移动、网通、电信ADSL

标准层高：5米，净高：3.8米，大堂层高：10米

空调类型：中央空调加新风

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日9:00到20:00

楼内配套：银行、食堂

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

交通指引：

地铁：8/14号线永定门站A口

大磨坊文化创意产业园不仅装修风格透出浓浓的非遗风，还设置了多个非遗板块。园内还将设立非遗展示空间和“非遗学院”，培养扶持新人，并整合传承人、科研院士、教育机构等多方资源，解决非遗人才的断层危机。