通州｜“京玥兰园”售楼处电话地址位置项目价格户型

1.世界500强企业

2.洋房和小高层，高舒适度，户型经典

3.商品房，高品质，出售不受限制

能建·京玥兰园，位置在北京市通州区1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧），新价格约61000元/㎡，于2023年02月18日正式开售。项目总占地面积约为21600㎡，总建筑面积54000㎡。小高层、洋房为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。规划建设户数586户，终以全装修交付。车位配比1:1.2，

项目基础信息

占地面积：21600 ㎡

建筑面积：54000 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

停车位：717个

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司

物业费：5.7元/㎡·月

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

环线位置：五至六环

开发商：北京运能置业有限公司

楼盘地址：1号线临河里地铁旁（北京育才学校通州分校南侧）

交房时间：预计2025年6月交房

小高层

梯户比：2梯4户

现/期房：期房

标准层高：2.95米

开盘时间：2023-02-18

交房时间：2025-06-30

用途：普通住宅

结构：2单元、10层、40户

项目社区规划

楼栋总数：10栋

总户数：586户

楼层状况：7栋洋房、3栋小高层,。楼层为6-15层

周边配套有爱琴海购物商场、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、领展购物广场、万达广场 ，附近配备医疗潞河医院、通州区妇幼保健院、通州区新华医院、北京中医药大学东直门医院 ，环境宜人，临近

梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园

3【项目交通配套】

轨道交通八通线临河里、7号线群芳

公共交通

589路、591路、T118路、T102路、T121路、通4路、通58路、通62路、通68路等

自驾交通

京通快速、广渠路、东五环等

图片

4【项目医疗配套】

潞河医院、通州区妇幼保健院、通州区新华医院、北京中医药大学东直门医院

5【项目商业配套】

爱琴海购物公园、盒马生鲜奥莱、玫瑰坊商业中心、阳光新生活广场、领展购物广场、万达广场

6【项目生态环境】

梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园

7 【项目教育配套】

北京育才学校（通州分校）、通州区潞河中学、通州区第二中学、通州区第六中学

8【项目户型图 】

项目在售房源信息

约75-134平两居-四居

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