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宸知筑-宸知筑丨北京丰台(宸知筑)宸知筑欢迎您
2023-12-20 03:56  浏览:38
宸知筑-宸知筑丨北京丰台(宸知筑)宸知筑欢迎您项目基本信息

项目位置:丰台区西四环小屯西路105号院

开发企业:北京城建房地产开发有限公司

占地面积:约6.8万㎡

建筑面积:约34万㎡

容积率:2.8

绿化率:30%

楼间距:54-58-80米

层高:1#3.05米,2#-6#2.95米

总层数:9-22层

总户数:1435户

总栋数:20栋(一期6栋611户,二期14栋824户)

产品类型:高层(18-22层)、洋房(9-11层)

在售户型:建面约110-125-132-135㎡三至四居

销售均价:7.5万/㎡

总价区间:110-125㎡三居825-930万;132-135㎡四居960-1050万;168-173㎡上跃1250-1350万

梯户比:一梯两户/两梯两户

得房率:110㎡户型83%(一梯两户);125㎡/132㎡户型77%(两梯两户);135㎡户型74%(两梯两户)

交房时间:预计2026年4月

交房标准:全屋精装,精装超配--配备中央空调/新风/智能化/高标准品牌

物业公司:北京京城佳业物业管理有限公司

物业费:5.28元/㎡·月

车位配比:1:1.2(2770个车位)

水电暖:民水民电,市政地暖


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01

西四环财富金轴 成就土拍热势

作为链接海淀与丰台的重要城市动脉,内城西四环,城市界面成熟、配套齐全、资源丰盛,吸引到众多在周边产业区工作的城市菁英的置业目光,因而云集诸多精品楼盘,价格自然也水涨船高。北京城建·宸知筑,在西四环动辄8万+,甚至新地块政府指导价已达到8.5万+的时代中,以7万+的倒挂价格,以及国匠北京城建匠心打造,成为西四环名副其实的宝藏红盘,吸引金融街、丽泽商务区、总部基地的城市知本菁英于此安家。



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效果图

02

西四环 14号线 宸启醇熟生活主场

北京城建·宸知筑择址西四环金融科技住区,尽享金融街、丽泽商务区、总部基地产业发展红利,又汇聚得天独厚的内城丰盈资源。项目邻近地铁14 号线郭庄子站,5 站直抵丽泽商务区,周边“一轨一环一高三横两纵”路网通达,紧邻西四环、莲石东路、G4京港澳高速,更有五棵松华熙LIVE、龙湖丽泽天街、万达广场等多个商圈林立,301、302等多家三甲医院拱卫健康,打造配套成熟的内城生活。图片

效果图

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丰盈宜居社区 学府为邻公园在侧

北京西部历来是生态宜居之地,而宸知筑一路之隔就是大型全龄友好公园——绿源公园,家门口就有鲜氧绿意萦绕的诗意生活。紧挨绿源公园的就是丰台建华学校,书香为邻优享教育资源。在金融圈层与教育圈层的联袂加持下,宸知筑拥享伸手可及的繁华,还有看得到的价值未来。


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实拍图

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北京城建宸知筑

西四环7万+ 全能社区 超配精妆好房

北京城建·宸知筑,项目总规模约 34 万㎡全能型社区,户型建筑面积区间覆盖约110-135㎡三至四居,社区自建幼儿园约4300㎡商业等丰富配套,从功能到生活,社区内即可满足多元化的居住需求。图片

效果图

在产品方面,宸知筑从使用者角度出发,户型规划 LDK一体化、南向三面宽、南向双套房、独立家政间等科学实用设计。精妆标准比肩10万+豪宅的配置,搭载海尔高端系列卡萨帝智能屏,多重智控,尽享便捷居住体验。臻选国际一线品牌汉斯格雅洁具、主次卫均配置高仪智能马桶、厨房搭载博世烟机灶具及蒸烤一体机,更贴心配置中央空调、新风系统、怡口净水系统、爱适易厨余垃圾处理器等设备,从每刻日常出发,前置考量生活细节。图片

实拍图

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高光热土之上 悦享上乘生活

在北京楼市,从来不缺项目,而能称得上“宝藏”的却尤为难得。北京城建·宸知筑,同等价格上优先抢占不可多得的城市热土,同样品质上尊享高质价比的倒挂价格,在这里,以7万+价格即可轻松开启“上乘非”的居住体验,成为知本菁英的改善置业。图片项目户型分布

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项目楼栋效果图
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