金蝶软件园简介
深圳金蝶软件园作为金蝶集团总部基地,位于深圳湾畔深圳市高新区南区,毗邻沙河高尔夫球场,与香港隔海相望,地理位置十分优越。深圳金蝶软件园建筑面积6万多平方米,投资规模2.8亿元人民币,拥有开放办公空间 、会议中心、数据中心、亲子乐园、健身中心、餐厅等功能,能容纳3000人同时办公。这个由世界设计师担纲设计的软件园秉承了“简约、现代和绿色”的设计理念,采用了国内首创的双幕墙结构,不仅环保节能,其个性化的外形已经成为深圳乃至全国科技企业地标性建筑
建筑总面积61382.45平米,容积率仅为2.5,绿化率高达28.12%。秉承“生态、科技、人文”的设计理念,融合“国际化、人性化、现代化、标准化”于一体,金蝶软件园在设计上充分利用周围的环境优势,以自身企业文化底蕴为基础,项目整体设计新颖,风格鲜明大气,K型整体建筑群落既协调又富于变化。软件园外立面由设计大师设计,采用国内迄今的穿孔铝板及玻璃幕墙组合,具有极强的现代化、国际化、艺术化特点,构筑现代企业梦幻办公场所。
一, 项目简介
1,项目位置:位于中国,深圳市,南山高新区南区,科技南十二路2号,白石路与沙河西路交汇处,西北角。
2,开发商:金蝶国际软件集团有限公司
3,用地面积:13692.00㎡
4,建筑面积:61382.45㎡
5,建筑高度: 50m
6,写字楼体量:约52000㎡
7,楼层:地上11层,地下2层
8,标准层面积:1500--1600平米
9,层高:标准层高4米 净高2.85米
10,物业管理:深圳市长城物业管理股份有限公司
11,电梯:博林特电梯
12,幕墙系统:国内首创的穿孔铝板及玻璃组合双幕墙结构
13,网络:光纤入户
14,容积率:2.5
15,电路:双回路电源供电系统,
16,大堂高度:6.5米
17,大堂面积:552平米
18,空调系统:VAV水蓄冷中央空调系统
19,停车位:500个停车位,
20,车位费: 每层免费赠送2个车位,另停车费1000元/月
21,绿化率:28.12%
22,出租楼层:2、6、7、8层
23,出租面积段:800㎡起--1500㎡--5000㎡,可组合3连层,整层面积1500㎡,
24,出租价格:120--130元 /月/㎡
25,实用率:82%(超高)
26,物业费:6.5元 /月/㎡(包含工作日空调费,超划算)
25,空调费:工作日空调免费、加班空调450元/小时
27,水电费: 水费:每层1600元/月、固定水费 电费:1.13元/度
二,项目配套
体育配套设施包括:大沙河公园、沙河高尔夫球会、深圳湾海滨公园、15公里滨海长廊、“春茧”深圳湾体育中心。
商务配套:请缇餐厅、食尚首府、小黑牛刷刷锅、麦当劳、吉野家、711便利店、大厦自带食堂等。
酒店配套:丽雅查尔顿酒店,凯宾斯基酒店,中洲万豪酒店,木棉花酒店,新桃园酒店等。
交通:
地铁:1号线,高新园站,9号延长线线,科技城站。
环绕本项目周边公交站点:“科技园总站”,“曙光大厦站”,“大冲站”等公交站点,有多条公交线路。
银行:中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等。