工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

①结构柱网尺寸；

②房屋层高；

③墙柱及主次梁布置情况核对。

2房屋现状完损性调查 主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。

3房屋混凝土强度影响程度检测 考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。

格尔木市房屋质量鉴定专业检测中心

4构件截面尺寸和钢筋配置检测 根据gb50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。
钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。

5  房屋倾斜及不均匀沉降检测检测  针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋外围棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。
对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。
综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。
同时可结合通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。
 

2 检测成果

2.1根据现场检测结果，提出结论性意见及维护建议。

2．2提供附有详细检测数据及现场实物状况照片的检测与评估报告等。

当构件按结构载荷试验评定其安全性等级和使用性等级时，应根据试验目的和检验结果、构件的实际状况和使用条件，按国家现行有关检测技术标准的规定进行评定。

四、当同时符合下列条件时，构件的安全性等级可根据实际情况评定为a级或b级：

1经详细未发现有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，无疲劳或其他累积损伤。

2构件受力明确、构造合理，在传力方面不存在影响其承载的缺陷，无脆性破坏倾向。

3经过长期的使用，构件对曾出现的*不利作用和环境影响仍具有良好的性能。

4在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。

5构件在目标使用年限内仍具有足够的耐久性能。

五、当同时符合下列条件时，构件的使用性等级可根据实际使用状况评定为a级或b级：

1经详细检查未发现构件有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，也没有累积损伤。

2经过长时间使用，构件状态仍然良好或基本良好，能够满足目标使用年限内的正常使用要求。

3在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。

4构件在目标使用年限内可保证有足够的耐久性能。

六、需评估砼构件的耐久年**，对大气环境普通砼结构可按本标准附录B的方法进行，其他情况可按国家现行标准《砼结构耐久性评定标准》CECS220进行评估。

七、对于重级工作制钢吊车梁和中级以上工作制钢吊车桁架，需要评估残余疲劳寿命时，可按本标准附录C的方法进行。