北京通州区春和景明

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项目简介；河CBD核心区五河交汇处的东侧，通燕高速耿庄桥西北角。项目由石榴集团开发，石榴集团深耕北京城市副中心13年，集13年经验和匠心，倾力打造通州运河核心商务区低密花园洋房。项目位于通燕高速北侧，耿庄桥西北角，紧邻运河CBD核心区，集萃运河CBD16大地标建筑、七大公园、三家星级酒店、六座十万平米购物中心、多处历史名胜古迹等城市资源。

石榴·春和景明精研人居空间智慧，符合全龄段居住生活体验，并拥有10大科技智能体系，世界一线品牌豪装；户型以豁然开朗的内部格局、设计出148㎡、175㎡、225㎡的典藏户型，5-11层低密花园洋房、精装交付、全屋智能化；通州高端改善大平层，主力户型180㎡，打造7.2米面宽大横厅、270°宽景效果，倾力打造改善产品。

楼盘名称：春和景明

项目地址：北京副中心·运河CBD 通燕高速耿庄桥北

项目定位：运河CBD低密奢装洋房

项目特色：低密居所、豪华居住区、景观居所

物业类别：住宅 建筑类型：板楼、大平层

产权年限：70年 开发商：K2集团

规划面积：33514 建筑面积：73732

项目均价：69600 在售总价：980-1650万

容积率：2.2 绿地率：≥30%

商品房套数：132套

面积区间：155㎡（3居）30套／180㎡（4居）82套／225㎡（4+1居）20

楼层状况：

4号楼180㎡、20套、两梯两户、10层 5号楼180㎡、20套、两梯两户、10层 7号楼180㎡、20套、两梯两户、10层 9号楼180㎡、22套、两梯两户、11层 10号楼155㎡、30套、一梯两户、5层 8号楼225㎡、20㎡、两梯两户、10层

物业顾问：石榴物业

交房时间：2023年12月

【155户型】通州全明奢阔大三居户型全明厨明卫 / 南向三开间 / 舒适主卧套

155平米三居，户型方正，南向三开间， 客厅面宽高达4.9米 ，双卧室朝南，采光通风效果。

客餐厨一体化设计，南北通透，容纳一家人的互动与丰富生活场景。

全功能主卧套房，独立卫浴。儿童房面宽竟然高达3.7米，与主卧相近。除了别墅楼盘，如此“尊重孩子”的户型设计，很少见。

【180户型】同面积段7.2m奢尺宽厅户型一梯一户 / 私属电梯厅 / 双南向套房

180平米四居的尺度更是豪横， 南向面宽长达14.4米 ，其中有一半的尺度分给了客厅。7.2米超大面宽会客空间，叠加48%的窗墙比，给出IMAX般的瞰景效果，让接待亲友的场景格外尊崇。

客餐厨一体化设计，方便业主家庭举行派对或者宴请。动静完全分区，居住的仪式感十足。

南向双卧室套房设计，提升家庭成员居住体验。儿童房与公卫相邻，实现套房式的使用效果，非常便捷。儿童房与书房相邻，既为亲子互动留下空间，也为未来居室改造创造了条件。

【225户型】运河CBD少有高端改善户型4+1功能户型 / 270°三面采光 / 五开间朝南

225平米四居户型是春和景明的楼王户型， 270°瞰景、五开间朝南、17米采光面， 随便一个数字都能凸显居住的奢华享受。

公共区域南北通透，客厅与餐厅、厨房同等面宽，LDK一体化设计超大横厅，给足业主豪宅的使用效果。

主卧套房带双衣帽间，男女主人都能拥有独属于自己的收纳空间。主卧套房与书房相邻，方便使用。居室中间的家政间，方便换洗收纳，保持室内整洁。

北京通州区春和景明

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