张江九洲中心是位于上海市浦东新区张江高科技园区的一处甲级写字楼，集酒店、商业、餐饮等多种业态于一体，旨在为科技类和文化创意类企业提供精品舒适的办公氛围。

下面从几个方面详细介绍张江九洲中心：

建筑设计与功能布局

建筑设计：张江九洲中心由两栋呈L形的写字楼组成，设计风格融合了甲级写字楼与创意园的特点，绿植景观区和公共休息区为企业提供了舒适宜人的办公环境。

功能布局：一层主要为商铺等商业配套；二到四层为创意办公及公共空间；五到六层为酒店。这种多功能布局不仅满足了企业的办公需求，也提供了便利的生活服务。

地理位置与交通优势

地理位置：张江九洲中心位于浦东张江科学城核心区域，蔡伦支路85号（张江路申江路交叉口），紧邻中环下口，地理位置优越。

交通优势：交通十分便捷，靠近地铁13号线张江路站，步行8分钟即达。同时，周边有多条公交线路，如1113路、1090路、浦东12路等，确保员工通勤高效便捷。

配套设施与服务

配套设施：大楼配备VRV可调控空调、4部客梯和1部货梯，提供多媒体会议室、高端餐厅、星巴克咖啡、24小时便利店等设施，满足企业和员工的多种需求。

服务配套：物业管理由知 名公司负责，提供高标准的物业服务。项目还靠近多家酒店和多种餐饮选择，进一步方便入驻企业和员工的生活。

租赁模式与入驻企业

租赁模式：租金为4元/平方米/天，物业费为12元/月/平方米。可租赁面积在100平至2800平不等，可以自由分割，适合不同规模的企业。

入驻企业：目前已有包括生物医药、电子和软件等行业的企业入驻，这些企业涵盖了科技、医药、贸易等多个行业，充分体现了九洲中心的多样化和包容性。

未来发展与潜力

科技创新与企业孵化：张江九洲中心不仅提供高品质的办公空间，还致力于为科技类和文化创意类企业提供全方位的支持和服务，助力企业创新发展。

国际化发展：凭借其优越的地理位置和国际化的办公环境，未来将吸引更多国际性科技企业入驻，提升其在国际市场上的知 名度和影响力。

****，张江九洲中心以其zhuoyue的建筑设计、便捷的交通网络、完善的配套设施和高质量的服务，已成为上海浦东新区重要的商务地标之一