张江临丰生物医药科创园  

地址：上海市浦东新区华夏东路333号  

核心定位  

生物医药产业专属园区·张江科学城核心载体  

聚焦医药研发、创新药企、医疗器械及院士级项目，打造产学研一体化生态  

基础信息  

出租面积：独栋1368/1900/2500/5500㎡（支持整租/分租）  

租金：3元/㎡/天|物业费：12元/㎡/月  

总建面：约4万㎡|层高：一层4.3米、二层3.7米  

硬件保障：楼板承重0.3吨/㎡+工业级配电，适配实验室及生产需求  

项目亮点  

产业集聚：  

企业：德琪医药、阳光诺和-派思维新等药企，院士项目入驻  

空间灵活：  

独栋研发楼自由分割，满足初创团队至大型企业全周期需求  

成本优势：  

低于张江核心区均价，高性价比生物医药专属空间  

交通网络  

地铁接驳：免费班车直达2号线华夏东路站、13号线张江路站  

公交覆盖：浦东94路、新川专线等10余条线路，无缝衔接浦东全域  

自驾畅达：华夏高架、外环高速、中环线环绕，15分钟直达张江药谷  

️全维配套  

园区服务：员工食堂、便利店、咖啡厅，满足日常需求  

商业资源：阳光天地、长泰广场等综合体，3公里内覆盖餐饮购物  

医疗教育：  

三甲医院：曙光医院、浦东新区人民医院  

高校支撑：复旦大学张江校区、上海中医药大学产学研联动  

居住保障：桔子酒店、青皮树酒店等便捷住宿  

产业生态  

张江药谷联动：共享生物医药产业链资源，加速技术转化  

政策红利：享受张江科学城专项补贴、人才引进及税收优惠