张江科学城数智天地智慧谷T3栋/江程企创中心·御桥孵化器  

项目概况：  

江程企创中心位于上海市浦东新区北蔡镇御桥路1220弄3号T3栋，是御桥智慧谷的核心项目之一。该项目是江程资产在浦东“金色中环发展带”中的科技创新特色载体，链接前滩商务区和张江高科技园区，是浦东“产城融合”发展的重要区域。  

项目优势：  

地理位置优越：位于浦东金色中环的重点发展区域，是元宇宙特色产业园区及数据要素产业集聚区的重要组成部分。  

交通便捷：园区位于地铁11号线严御路站上盖，步行5分钟即可到达地铁11/18号线御桥站，与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通。  

配套完善：园区内设有便利店、人才公寓、食堂、JRelax咖啡等，周边有九六广场（在建）、中环线、格林豪泰酒店、上海科技大学等。  

基础参数：  

地址：浦东新区康杉路258号  

项目名称：江程企创中心（御桥智慧谷）  

分割面积：70～5000平方米  

日租金：3元/平方米/天  

物业费：28元/平方米/月（含空调能耗，VRV24小时空调）  

付款方式：押三付一  

签约年限：2年起签  

交付标准：毛坯交付/精装交付，可申请孵化补贴  

周边配套：  

相邻楼盘：陆家嘴数智天地智慧源、陆家嘴数智天地御中心、bhc中环中心等