张江药谷A/B区项目介绍  

一、园区概况  

张江高科技园区-张江药谷A/B区位于上海张江科学城的中国药谷核心区域，是张江科学城104板块的重要组成部分，属于guojiaji生物医药产业创新集聚高地。
园区始建于1994年，历经20余年发展，形成完善的生物医药创新体系和产业集群，孕育众多zhiming企业，如罗氏制药、微创医疗、勃林格殷格翰等，堪称张江科学城的“元老级”园区及生命健康产业发源地。
  

二、项目基本信息  

项目名称：张江高科技园-张江药谷A/B区  

地理位置：上海市浦东新区哈雷路898弄  

开发商：张江生物医药发展有限公司  

物业公司：张江药谷商务管理有限公司  

竣工年限：1994年  

建筑总面积：300万㎡  

三、租赁信息  

租赁面积：66㎡起租，最大可租4500㎡整栋  

楼层总高：地上4层  

租金报价：3-4元/㎡/天  

物业费用：15元/㎡/月  

空调系统：24小时自控空调  

交付标准：精装实验室+办公  

楼层层高：4.5米  

楼板承重：500KG/㎡  

配电量：100w/㎡；可增容  

电梯配置：客梯1部，货梯1部  

停车费用：300元/月/辆  

四、配套设施  

园区内部配套完善，设有员工食堂、肯德基、星巴克、云南小锅米线、牛大厨的面、黄焖鸡米饭、懂客小碗菜等餐饮设施，满足diverse饮食需求。
  

五、交通配套  

距离2号线金科路站仅1.2公里，轨道交通便捷，为人员通勤与商务出行提供有力保障。
  

六、项目优势  

作为104地块，可办理小环评，是生物医药、医疗器械企业的理想之选。
  

七、周边配套  

周围汇聚众多园区，涵盖富海商务苑、中海金鹤信息科技园、浦东国际人才城、盛大全球研发中心、张江润和国际总部园、悦颂生命科学园等，构成成熟产业生态圈，协同效应显著。