怡亚通广场项目介绍  

一、项目概况  

项目名称：怡亚通广场  

项目地址：上海-浦东-金桥-锦绣东路3033号

二、项目特色  

综合性项目：集办公、研发、仓租物流于一体，满足企业多元化需求。
  

功能分区明确：分为办公和仓储两大区域。
办公共七层，每层面积达4000平方，且可自由分割。
其中，1楼为展示厅，7楼包含24间商务客房，大堂中庭挑高25米，宽敞明亮。
仓库面积达13000平方。
  

三、租赁信息  

出租面积：90㎡-460㎡，多种户型可满足不同规模企业需求。
  

租金：2.1元/㎡/天-2.5元/㎡/天。
  

物业费：21元/㎡/月。
  

付款方式：付二押二。
  

车位费：200元/辆。
  

四、房屋参数  

层高：4米，为企业提供舒适的办公和仓储空间。
  

得房率：78%。
  

电梯数量：配备3部电梯，其中包括1部货梯，方便人员和物资运输。
  

五、交通配套  

临近14号线地铁站，交通便利，方便企业员工通勤及货物运输。
  

六、装修与交付  

提供毛坯、简装修、精装修等多种交付标准，企业可根据自身需求和品牌形象进行选择或个性化改造。
  

七、户型亮点  

90㎡户型：单价2元/㎡/天，交付标准为带隔断、地毯、吊顶，房型方正，空间利用率高。
  

120㎡户型：单价2元/㎡/天，配备地毯、吊顶，满足小型企业办公需求。
  

180㎡户型：单价2元/㎡/天，同样配备地毯、吊顶，为企业提供舒适的办公环境。
  

250㎡户型：单价2元/㎡/天，配备地毯、吊顶，房型方正，布局合理。
  

460㎡户型：单价2元/㎡/天，配备地毯、吊顶，房型方正且南北通透，通风采光良好。
  

怡亚通广场凭借其综合性的功能布局、明确的分区、多样的户型选择以及便捷的交通条件，为各类企业提供了优质的办公和仓储环境，助力企业在金桥地区的发展与成长。