东方万国企业中心：金桥优质产业园

一、项目概况  

项目名称：东方万国企业中心  

项目地址：上海市浦东新区新金桥路1599号  

开发商：上海润安置业发展有限公司  

总建筑面积：300,000平方米  

竣工时间：2015年  

二、地理位置与交通  

东方万国企业中心位于金桥腹地，500强集聚区中心坐标。
紧邻中环，地处浦东“一轴三带”核心位置，交通便利。
地铁9号线、12号线、14号线近在咫尺，方便企业员工与商务往来者出行。
  

三、周边环境  

项目地处碧云社区旁，周边配套设施完善，有国际学校、五星级酒店、精品公寓、豪华别墅、zhiming医疗机构等，为企业提供优质的商务与生活环境。
  

四、项目配套  

多功能会展中心：面积达3000平方米，可容纳600人。
配备VIP见会厅、餐饮配套区域，可举行大型会议、活动，带来经营商机，提高经济效益。
  

下沉式景观风情街区：与多功能会展中心相互呼应，为企业提供商业交流与休闲空间。
  

其他设施：包括中西特色餐饮、恒温游泳馆、健身房等，满足企业员工的多元化需求。
  

五、环境打造  

景观绿化：多层次立体景观绿化，采用维多利亚式风格，绿树浓郁、花香四溢，为员工创造舒适的办公环境。
  

新风净化系统：天然新风净化系统，节能低碳，有效净化空气，保障室内空气质量。
  

六、出租面积与租赁信息  

出租面积：188.66-整层1737.06㎡  

租赁价格：3.8元左右/㎡/天  

物业费用：24.4元/㎡/月  

交付标准：精装交付/现状交付  

层高：2.80米  

电梯配备：客梯3部；货梯1部  

停车位：1800个车位，停车费550元/月  

空调系统：双系统空调libr及风冷热泵，开放时间为8：00-18：00  

新风系统：独立新风系统，特设pm2.5过滤装置  

幕墙系统：中空Low-E钢化玻璃和西班牙进口陶土板相间而成的单元式幕墙  

得房率：70%  

七、入驻企业  

东方万国企业中心吸引了众多zhiming企业入驻，包括华为、中建八局、捷普科技、松下机电、弗徕威智能机器人、奥的斯电梯、软通动力、IfFP瑞士财富管理专业培训中心等，体现了项目的优势与吸引力。
  

东方万国企业中心凭借其优越的地理位置、完善的配套、舒适的办公环境和优质的物业服务，成为各类企业的理想之选。