东方智媒城：构筑大视听产业创新生态圈  

项目名称：东方智媒城  

项目地址：上海市闵行区浦江镇（前滩向南延伸带核心区）  

开发公司：上海东方智媒城建设开发有限公司  

一、项目定位与愿景  

东方智媒城致力于打造guojiaji网络视听基地新片区和特色鲜明的大视听产业聚集区。
项目站位浦江镇中心区域，位于前滩核心价值外溢与产业辐射的强劲板块。
以“音视无界，智创未来”为理念，通过解构文媒产业要素、构筑共享平台、实现产业集聚，目标是构建具有国际影响力的文媒生态“硅谷效应”。
  

二、区位交通优势  

核心区位：地处浦江镇核心，紧邻前滩，承接陆家嘴核心区辐射力。
  

立体交通：  

路网：外环高速、南北高架延伸段紧密连接。
  

轨交：地铁8号线浦江镇站便捷可达。
  

隧道：银都路隧道（在建）连通城市中心。
  

联络线：上海机场联络线（规划/建设中）串联重要枢纽。
  

黄金生活圈：10分钟内覆盖高端住宅、人才公寓、成熟社区（如华侨城、浦江颐城等）、大型商业体（浦江欢乐颂、生活广场、在建蟠龙天地等）、生态公园（浦江郊野公园、陈行公园、浦景绿地）及历史文化资源（召稼楼古镇）。
  

全龄教育资源：涵盖优质幼儿园至大学（如浦江外国语学校、上师大附中闵行分校、向明中学浦江校区、上海戏剧学院昌林路校区、中国科学技术大学上海研究生院等）。
  

三、空间规划与产品详情  

项目由全球zhuming建筑事务所德国GMP规划设计，整体布局融合自然，建筑环湖而生，以“等速螺旋曲线”形成清晰流畅、层层绽开的涟漪式结构。
  

办公产品丰富：  

1号楼：4层，总建面约5624.52㎡，标准层约1502㎡，1层高5.5米，2-4层高4.2米，配2客梯+1货梯。
  

5号楼：10层，总建面约13941.24㎡，标准层约1431㎡，1层高5.5米，2-10层高4.2米，配3客梯+1货梯。
  

6号楼：4层，总建面约17836.88㎡，标准层约4375㎡，1层高5.5米，2-4层高4.2米，配4客梯+2货梯。
  

7号楼：12层，总建面约27404.39㎡，标准层约2377㎡，1层高5.5米，2-12层高4.2米，配5客梯+1货梯。
  

8号楼：9层，总建面约19516.23㎡，标准层约2240㎡，1层高5.5米，2-9层高4.2米，配5客梯+1货梯。
  

专业影棚配套：  

1号棚约964㎡，层高13.7米。
  

2号棚约1686㎡，层高13.7米。
  

3号棚约2962㎡，层高17米。
  

空间特性鲜明：  

低密舒适：容积率1.8，30%超高绿化率，打造鲜氧办公环境。
  

生态景观：设计花园庭院、下沉式广场、临湖休闲带等多层次生态场景。
  

湖景独享：沿湖建筑采用近200米巨幅玻璃幕墙与圆弧曲面设计，呈现360度开阔湖景视野。
  

企业总部稀缺性：规划有4-12层前沿街后滨水企业总部独栋空间。
  

活力开放：设置5000平米双开放广场，创造多元化活力空间。
  

四、核心产业平台  

项目整合强大资源，构建三大核心共享平台：  

制作平台（数字基座）：提供高速光纤、演播室设施（含设备租赁）、X拍摄、后期制作、转播等专业制作服务及数字化产品展示空间。
  

大模型与版权平台：承载大模型创新应用中心（含展示、培训）、上海数字文化暨元宇宙产业联盟、依托guojiaji平台的“+版权”特色领域试点服务（国家版权贸易基地、国家对外文化贸易基地智媒城服务中心）。
  

文化+科技+金融创新平台：吸引投资机构，设立内容娱乐与科技金融创新中心，举办产业峰会、国际文创节展等活动，促进产融结合。
  

五、智慧运营与活力配套  

智慧园区：作为智慧城市试验区，以5G、AI、云计算、元宇宙等为技术基础，提供智慧运营管理、资源预定、供需对接、技术支撑、信息发布等数字化服务。
  

全时活力配套：  

商业服务：****临水时尚街区，汇聚多业态组合、员工食堂、轻食餐厅、咖啡书吧、24小时便利店等。
  

健康生活：配备健身中心。
  

多元活动：运营涵盖品牌活动、时尚发布、娱乐表演、行业论坛/会展/发布会等365天不间断的多样化内容，打造7*24小时生生不息活力之城。
  

六、发展支撑与愿景  

东方智媒城依托上海区位优势、上海广播电视台品牌与内容资源、东方明珠产业与资本平台，积极布局新媒体数字化基础设施。
旨在吸引上海广播电视台全媒体制作机构与团队入驻，成为媒体深度融合高质量发展的核心载体。
项目最终目标是通过构建“共享、智慧、活力”的创新生态，完善全媒体产业链，助力城市数字化转型，成就引领未来的大视听产业高地。