上海·金地威新闵行科创园  

一、项目概况  

项目名称：上海·金地威新闵行科创园  

项目地址：上海市闵行区中春路1288号（近元江路）  

占地规模：7.7万㎡，总建筑面积约11.3万㎡  

项目定位：集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓于一体的全生命周期产业综合体  

产业聚焦：新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人  

政策优势：隶属大张江区域，享受张江国家自主创新示范区政策优惠  

园区荣誉：首个获得平台资质的民营园区，连续三次入选中国youxiu产业园区Top10  

入驻外企：20余家，租赁率71%  

二、区位优势  

位于上海南部科创中心核心区、大紫竹科技创新功能区  

近邻主干道，交通便捷  

园区内绿化率高，庭院式花园办公环境  

三、公共配套  

产业服务中心、会议室、多功能厅  

商业配套与餐饮、生活配套完备  

人才公寓与休闲配套一应俱全  

四、产品户型与亮点  

D2户型  

建筑面积：约5568㎡  

层高：一层7.2米  

D1户型  

建筑面积：约4767㎡  

层高：一层7.2米，三层局部7.8米  

A2户型  

建筑面积：约2997㎡  

层高：一层7.2米，三层局部7.8米  

A1户型  

建筑面积：约2406㎡  

层高：一层7.2米，三层局部7.8米  

共同配套与技术指标：  

电力配置：100W/㎡  

承重标准：首层2000kg/㎡，二、三层500kg/㎡（D2二层及以上统一500kg/㎡）  

客货电梯分离设计，货梯荷载2吨  

专业化设备吊装口，全机械化作业，大尺度设备出入无忧  

合理园区道路，楼栋下直达装卸区  

屋顶退台造型，可打造成企业专属会所  

园区花园式绿化，打造生态办公氛围  

五、服务与运营  

专属园区运营团队，提供一站式入驻指导  

定期组织行业交流活动，促进产学研对接  

智能化安防与物业管理，保障企业日常运营  

上海·金地威新闵行科创园依托张江自主创新示范区政策和闵行科创中心优势，以高品质空间和全流程服务，助力科技型企业加速发展。