张江集鼎天地  

I.项目概述  

张江集鼎天地，坐落于上海市浦东新区张江高科核心区域的盛夏路。
该项目由张江集团开发，并由陆家嘴物业提供专业管理服务。
作为一处集研发办公功能于一体的综合性楼宇群，项目总建筑面积约22万平方米，包含七栋研发办公楼及三层地下室，致力于打造新一代产业办公服务平台。
  

II.战略定位与区域优势  

张江集鼎天地所属的上海集成电路设计产业园（SICDIP）成立于2018年11月，是首批市级特色产业园之一。
  

产业核心：园区位于金色中环发展带核心区，规划面积约4平方公里，由张江高科建设运营。
  

技术聚焦：项目聚焦人工智能、通信、汽车电子、物联网等应用领域，并重点布局CPU、GPU、光通信、FPGA、EDA等核心技术。
  

产业集聚：成立六年来，SICDIP已吸引全球及全国芯片设计领域的多家zhiming企业设立区域总部或研发中心，产业规模实现翻番，形成了强大的产业集聚与创新生态。
  

建筑寓意：项目整体设计呈汉字“芯”字布局，象征其在集成电路产业中的核心地位。
  

III.建筑特色与配套设施  

项目融合产业办公与生态景观，为入驻企业提供高效便捷的现代化环境。
  

楼宇布局：包含七栋研发办公楼，沿中环高架快速路及创新河城市绿带休闲区域布局，形成独特的环境。
  

内部配置：楼宇内部配备可独立控制的空调系统，多幢建筑均配置多部电梯，保障高效便捷的垂直交通。
  

停车设施：园区提供约400个停车位，方便日常通勤及商务往来。
  

公共服务：园区公共服务配套完善，旨在促进科创企业的高效办公与发展需求。
  

IV.地理位置与交通  

项目地处浦东张江高科核心区域，交通网络四通八达。
  

高架系统：紧邻中环高架。
  

轨道交通：交通便利，距离地铁2号线广兰路站、13号线高科中路站直线距离约900米，提供便捷的轨道交通选择。
  

V.租赁信息  

出租面积：园区总建筑面积约22万平方米，由七栋研发办公楼组成，可根据企业需求提供灵活的租赁选择。
  

租金范围：4.5元/平方米/天  

物业费：26元/平方米/月