东方智谷（园通路128号）  

项目名称  

东方智谷（松港集团旗下运营项目）  

项目地址  

上海市浦东新区南汇工业区园通路128号  

区位优势  

•位于南汇工业园区（市级开发区，1994年设立），产业集聚度高  

•产业链成熟，已入驻多家企业  

•交通半径：外环15公里、浦东机场24公里、市中心45公里  

项目规模  

•总建筑面积65,000平方米  

•由10栋工业风建筑组成，空间通透灵活  

•可分租或整租，适配多样化需求  

房源配置  

【大型厂房】  

•面积：1,500平方米  

•特点：方正布局、货运动线优化、电力与消防完备  

•业态适配：大型仓储、物流运输、五金加工  

【中型厂房】  

•面积：200平方米  

•特点：采光优良、可分设办公区  

•业态适配：医疗器械、五金生产  

【小型厂房】  

•面积：100平方米  

•特点：全明空间、独立货梯  

•业态适配：生物医药、科技研发、初创企业  

【园区公寓】  

•房型：单间至多人间  

•配置：全精装配备生活设施  

•租金范围：1,000-1,800元/月  

配套服务  

•基础服务：24小时物业响应、安全保障  

•生活配套：便利店、员工食堂  

•商务配套：共享会议室、会客空间  

•住宿配套：园区内员工宿舍  

租赁信息  

•厂房租金：0.85元/平方米/天  

•物业管理费：4元/平方米/月  

适配业态  

五金加工、生物医药、科技研发、物流仓储、医疗器械、建材生产等。