张江半导体厂房-元鼎产业园  

项目概况  

地址：浦东新区唐镇顾唐路1688号（金唐路与顾唐路交汇处）  

定位：集厂房、办公、配套于一体的综合性产业园。  

产业生态：毗邻中国银联、中国平安等金融机构总部，产业氛围成熟。  

基础参数  

占地面积：约53亩  

建筑面积：约2.8万平方米  

厂房类型：单层、双层厂房  

单元面积：200㎡起  

结构：钢结构/框架结构  

层高：3.3米至12米  

荷载：一楼自然地面承重，楼上500kg/㎡  

消防：丙二类  

配电：5000KVA  

车位：约300个  

建筑构成  

A栋：单层厂房，标志性建筑，层高最高达12米。  

B栋：6层生产辅助楼，含员工宿舍及食堂。  

C栋：4层生产综合楼，面向顾唐路，展示面佳。  

D栋：双层厂房，单层2750㎡，层高5米。  

E/F栋：对称设计双层厂房，各4000㎡。  

租赁与入驻  

租金：2.2元/㎡/天  

物业费：5元/㎡/月  

部分入驻企业：施耐德、特斯拉、比亚迪、阿维塔、季丰检测、矽伽半导体等。  

核心优势  

交通便利，紧邻龙东高架与外环高速。  

配套完善，内含员工宿舍与食堂。  

地处唐镇工业园，毗邻张江科学城与金桥出口加工区，区位优势显著。