医疗机构选址要避那些坑？百诺信息咨询服务部来分享

作为一名在医疗建筑室内深耕10多年的设计师，我服务过很多新创业的机构，也服务过一些已经形成一定品牌影响力甚至连锁的医疗品牌。但即使是经验丰富的成熟机构，在选址上还是会跳进大坑。特别是一些诊所级企业，如医疗美容、牙科、小专科等医疗机构。从提高客户获取成本到直接损失数百万甚至项目死亡。以下是医疗项目选址应注意的核心问题总结。

所选物业的属性是否符合医疗资格审批条件？

小规模的医疗机构很难一上来就拥有自己独立的建筑或租用一栋建筑进行改造。更重要的是，他们选择在有条件的物业中租用合适的面积进行操作。常见的包括:合用建筑、商场、公园、路边店甚至写字楼。但即使是同样的物业类型，在不同的地区、城市、省份以及其自身的真实条件也是不同的。如果你在这栋办公楼里开了一家诊所，如果你换了其他办公楼，你可能无法获得医疗资质的批准或许可证。我遇到过交房租，设计完成后，听说各种建筑进入市场的客户，却找不到批准水。

物业的一次消防是否已经审核通过。

我们的组织设计完成后，我们必须报告二次消防。二次设计必须符合消防规范。然而，一些机构租用的物业隐藏了一个严重的消防问题，但没有被告知。这将导致消防部门可能会让整栋楼的所有商家在组织运营一段时间后停业整顿。这往往是因为物业的一次消防有严重的伤害，甚至根本无法解决。

现场条件应能支持医疗机构在实际操作中符合医疗标准的条件。

例如，非第一层是否具备污物转运条件。非第一层设置手术室的机构，现场是否有符合标准的患者转运电梯？

4.想要达到JCI认证等更高标准的机构。检查建筑场地和租赁范围环境是否能满足相关认证对场地和建筑物的硬性要求。

5.很多机构的客户群体定位为高端人群，甚至为创业者或明星服务。独立停车位、VIP进场路线、独立电梯布置隐私性更强的可能性。是维持客户留存率的必要条件。

上述条件是成功开设诊所的第一步。

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