1.专利权难以变现
专利权质权是一种优先受偿权，专利权质押人届期不能清偿银行贷1款的，银行可以将专利权变现，并就所得价款优先受偿。虽然我国近年已逐步建立了一批国家专利技术展示交易的中心，芜湖专利质押评估，但是，专利权对技术、设备要求较高，质权的实现还是比较困难，专利质押评估机构，有时甚至可能发生质押的专利权因为缺乏专利交易的市场而一文不值的情况，这严重危及贷1款银行的贷1款利益甚至可能导致银行贷1款不能收回。所以专利权质权实现难是制约专利权质押贷1款的第二道瓶颈。
专利质押评估的内容
关注评估对象是否符合相关出质条件1、专利的应用是否符合国家产业政策发展方向，具有潜在或现实的应用能力2、专利产品是否能够适应市场需要，具备可预期的未来获利能力，专利质押评估公司，或者专利虽未实施或应用但具备可预期和可验证的未来获利能力，对尚未实施专利技术，还应特别关注专利的潜在可应用性3、与专利权或专利资产组合实施和运用不可分割的其他非专利无形资产和有形资产是否一并或质押
专利权质押合同的要求
1，质押合同与一般的专利权转让合同、许可合同有很大的区别。作为一种担承行为，质押过程中一般不发生权利转移，只是对专利权中的财产权的处置进行限制。这可以理解为一种监控权，使质权人有可能采取很有效的途径来保障债权的实现。而为了保护出质人的利益同样不受到侵害，《担承法》特别规定：出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。
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