1、换填垫层法这种方法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，地基加固施工，减少沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止冻胀和消除膨胀土的胀缩。
2、强夯法适用于处理碎石土、砂土、低饱和度的粉土与粘性土、湿陷性黄土、杂填土和素填土等地基。
3、强夯置换法适用于高饱和度的粉土，软流塑的粘性土等地基上对变形控制不严的工程，在设计前必须通过现场试验确定其适用性和处理效果。
4、砂石桩法适用于挤密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、杂填土等地基，地基加固哪家好，提高地基的承载力和降低压缩性，也可用于处理可液化地基。
锚杆静压桩施工技术加固软地基建筑物基础的应用
锚杆静压桩施工技术是近年来开发出来的一项新的地基加固技术，前期主要应用于老厂或用于建筑物改造工程中的地基加固，也应用于调整建筑物因不均匀沉降而产生的倾斜；近几年开始把这项技术应用到新建工程的地基加固处理上。本文就应用锚杆静压桩施工技术进行分析，探讨沉降、裂缝原因。
一、施工环境概述
住宅楼栋与栋间距为13m，五层，总高度16.5m；楼西侧为沿街商铺，层高3.6m。住宅楼及沿街商铺基础结构：沿街商店基础，西面为独立柱放大基础，东面为条形地梁和独立柱放大基础，基础埋深1.0m；住宅楼基础结构：西侧3.3m宽开间为独立柱放大基础，南半部为条形基础，北半部为筏板基础，基础埋深1.0～1.6m，住宅楼上部结构，除西侧一层3.3m宽开间为框架结构外，福州地基加固，其余均为砖混结构，25
砂浆砌筑240墙、50
砂浆砌筑120墙。第三栋住宅楼采用过抗震加固。
1、沿街住宅楼与地下建筑物的位置关系，沿街住宅楼地基下面为正在施工的一期工程TA12标段右线隧道。隧道顶部距离地面高9.70m，距离楼房基础8.1m。隧道穿越的地层分别为软流塑状粉质粘土、可塑状粉质粘土。
2、地铁隧道施工对地表建筑的影响：建筑物建成时间早在20世纪70年代，没有抗震措施，地基加固工程，基础下部6～12m范围内有软弱的淤泥质地层，而位于软-流塑地层中的地铁隧道正在施工当中。管棚施钻及注浆时，对流塑状地层产生扰动，具有高灵敏性的地层应力重新分布，使地表第2幢楼房西侧单元产生不均匀沉降，差值为60mm，楼房整体向西南下沉，倾斜2mm，西侧第单元一至五层楼均产生不同程度的拉裂缝，大宽度8mm。 次数用完API KEY 超过次数限制
1、建筑物的外形力求简单，建筑物立面的高差不能太大。应尽量避免平面，上的弯曲和转折，避免凹凸转角。
2、要控制好建筑的长高比例。一般控制在2.5左右;建筑的长高比例越小，其整体刚度就越好，调整不均匀沉降的能力越强。
3、合理布置纵横墙，尽量贯通，横隔墙一般不超过建筑物宽度的1.5倍，间距也不宜太大。
4、可设置沉降缝，其可将建筑物分成独立的单元，各自的沉降不会影响。
5、通常在建筑物平面转折部位，长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，高度差异处等部位设置沉降缝。
造成自建房地基下沉的原因有很多，既有内部原因，也有外部原因，若发现自建房出现地基下沉的情况，一定要及时寻找专业的加固公司对其进行加固处理，以免造成更严重的后果。
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