很多二手房比一手房便宜，为什么不少人还是喜欢买一手房？
很多人买东西的时候，喜欢买全新的东西，就连买房，很多人都偏向于买一手房。而在实际生活中，明明很多二手房价格比一手房便宜不少，但是选择买二手房的人却并不多，这是为何？
一般来说，一手房比二手房好卖，西宁二手房，西宁一手房。所以销售们也更愿意像客户推销一手房。所以，市场上大多数的额房型，还是一手房资源比较多。而且， 一手房的可选择性多。
其次，二手房的购买过程，相对比较复杂。很多人觉得买二手房要麻烦些，西宁二手房，西宁一手房。为了省事所以还是倾向于购买一手房。
再者，买二手房的时候，西宁二手房，西宁一手房。很多人由于自己所知甚少，西宁一手房买卖，担心会上当受骗，比如买了房子却拿不到产权证之类的事情发生，到时维权也困难。所以，还是选择买一手房省心。
很多人消费都有一种情结，买房的时候也是，全新的房子自己住着心里才舒服。当然，买一手房的多，买二手房的相对少，主要还是现在有钱人多了。
二手房的优势，西宁一手房西宁一手房
二手房的优势
1. 即买即住
西宁二手房和西宁一手房新房大的区别就在于二手房是现房，即买即住，省去了很多租房费用，可以早日实现安家梦。
2. 房屋问题清晰可见
作为现房的二手房，很多问题都可以经过时间的洗礼暴露出来。包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝；市政配套，水、电、燃气、暖气管道是否，甚至房屋本身的地段、户型、采光等问题。
购房者可以对自己未来的房子的情况一目了然。
3. 配套完善
二手房周边区域经过一定年限的规划和发展，周围商业、学校等生活配套等都完善了，交通网络密集，生活也会便利许多。
很多人不清楚选购一手房和二手房的优势与劣势，今日就给大伙儿汇总一下一手和二手差别究竟有多大。
一手房的优势实际上便是二手房的缺陷，一手房的缺陷便是二手房的优势。由于西宁一手房和西宁二手房便是相互的参照。一手房优势和二手房缺陷： 一：西宁一手房关键是以房地产商手上选购，从来没有住挑球，如果你是一个有洁癖症的人能够 关键考虑到。西宁二手房很有可能有房客定居过或是房东自住，房屋里以前产生过全都难以资格证书。
第二：一手房住宅小区优美环境，西宁销售一手房，由于是新住宅小区，房地产商早期为了更好地把房子售出，务必要把环境艺术设计的好一点。二手房因为是老小区，花草植物、住宅小区內部设备及其自然环境很有可能难以获得非常好的维护。
第三：一手房可列举的房型和楼房会许多。二手房因为每一个房东卖的房型和楼房都不一样，因此 难以挑选到自身喜爱的房型和楼房。第四：一手房税金交纳的少，只必须依据总面积来交纳房产契税就可以。二手房必须交纳的税金许多并且也有介绍费的存有，有的乃至也有中介吃价差的状况出現。
第五：西宁一手房首付占比低，西宁一手房公司，是依照交易量总价格的百分之三十来付款。西宁二手房是依照评定总价格的百分之二十70％来测算金额，房东要的价钱减掉金额便是首付，一切正常状况下评定总价格要小于房东要的价钱，因此 首付要高于许多。第六：一手房始终是尾盘拉升，换句话说你一期买拿到的房子毫无疑问要比后边几集卖出去的价钱要低，因此 会让你的觉得价钱涨了，沒有吃大亏。二手房楼价是遭受大的市场走势和房东心理状态及其是不是心急下手来决策价钱。
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