一手房和二手房各有利弊，西宁二手房，该如何抉择？
随着楼市的复苏，各个城市的房地产市场也逐渐热了起来，讨论房子的人群也多了起来。
今天我们就一起来聊一聊，一手房和二手房各有利弊，该如何抉择？
价格
在价格上，西宁一手房与西宁二手房的价格差距不大，
但是一手房来说不好抢，因为一手房的税费比二手房低。
户型
西宁一手房和西宁二手房的户型，一手房的户型更合理，
视觉新鲜，后期转手相对来说更容易；
但是，二手房转手出售时，户型设计可能过时了，比较难出售。
学区
在学区上，西宁二手房的优势大于西宁一手房，因为一般情况下，
二手房的学区比较稳定，不会轻易出现变动的可能性；
一手房的学区可能就没那么稳定了，变动的可能性比较大。
距离
现在的一手房，主要集中在城市的郊区或是偏离市中心，
当然了，市区的西宁一手房也有，只不过价值高一些。
用同样的价格，西宁二手房可以离市区更近。
空间、时间、距离对上班族的感受非常重要。
时间真的是十分有价值，这样节约出更多的时间可以做更多的事情。，
入住时间
在入住时间上，西宁一手房大部分都是期房，交房晚；
西宁二手房一般都是现房，完成交易后即可入住。总体来说，大多数情况下，一手房贵，一手房比二手房贵的幅度超过了应有幅度。能够用同样的价格买一个空间更大，时间距离成本低的二手房。
买房要综合考虑，更要根据自己自身情况需求，比如说：稳定的学区房，即可入住等方面，
一手新房的好处，西宁一手房西宁二手房
一手新房各项税费较少
一手新房一般税费只要一个一手契税（一般是购房总价的1个点或是1.5个点，具体几个点要看你购买的房子的面积来算）西宁二手房另一个优势就是税费少。西宁一手房，西宁二手房。二手房交易过程中一般都会有个税（看情况论）、契税、如果没满两年还有个增值税，另外还有一项中介费用。有的城市是有双方缴交的，很多城市这些费用都是买家承担，西宁二手房急售，卖家实收的。
一手新房产权状况清晰
买一手新房不用担心产权状况，西宁一手房购房者是首任房主，出售者是开发商，交房后办理简单，或是直接委托开发商办理即可。
二手房产权有时较为复杂，不少房子存在多位产权人共有人，买房时如果有一位产权人不认可买卖，合同就有可能是无效的。购房者可能前前后后就白折腾时间。
买房常见问题
关于买房常见问题这个问题，一直全是反复谈及，可是买房时常见问题的确很重要，仅有熟识了购买房子常见问题，对买房时很有可能会碰到的难题保证心中有数才可以在购置产业中途不被房地产商坑骗。
针对许多刚入房地产市场的新手而言，买房子都会担忧许多难题，也不清楚买一手房的实际步骤，西宁二手房，西宁一手房有什么必须防备的圈套这些，应对人生道路中十分大的一笔支出，大家事前关心掌握与之有关的信息，西宁二手房出售，才可以在实战演练中百战百胜!
看房以前，先问一问自身下列好多个难题1、手上有多少钱，预备首付多少？西宁二手房，西宁一手房是多少范畴内是自身能够 承担的？2、方案一下买房和室内装修正中间有多少時间，沒有充足的時间存款得话，那么就也要预埋一部分室内装修的钱。
3、你的日常生活社交圈在什么地区？西宁二手房，西宁个人急售二手房，西宁一手房.是打算买在离你的工作中地址近的部位，還是买在离家里人工作中地址近的部位？又或是是提前准备在你与亲人工作中地址的正中间买房，那样大约能够 将买房的地区明确出来。
4、你是打算衔接，還是5年内也不打算买房，如果是5年内不买房，那麼就需要将舒适度放到位，并充分考虑日后家中工作人员的总数，此外，买房是不是必须考虑附近有幼稚园/中小学/中学的要求？5、预备买多少的房子？几房几室？千万不要直到看房的情况下再聊，这种要提早明确好。
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