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细节请来电咨询我们！琛望财务咨询（上海）有限公司
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要是所购房产已经注册了抵押登记，您则无需与开发商商议，在取得贷款银行的同意后就可以进行“转贷”。
公司转贷服务公司的价格不便宜，一般是七位数。
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因为按照《担保法》的有关规定，不动产抵押应为注册抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在注册购房和贷款时，还没有取得房产证，无法注册抵押登记，因此个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的方式，即在抵押的房产注册抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)给予担保，待抵押登记注册圆满完成后，开发商担保结束，购房人以所购房产做为抵押物。
转贷指的是金融机构吸取了存款后再贷款给公司。
转贷的主体应为是金融机构，要不然可能会达成犯罪。
注册住房贷款的“转贷”公司的主要业务的步骤是：提出申请，房产评估，银行审批，签署合同，注销原抵押，交易过户，抵押备案，发放贷款。
要是你的房产抵押还没有注册，则第一个要与开发商(担保人)进行商议，由开发商为受让方给予新的担保，同时要与贷款银行商议，要不然开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝为您转贷。
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