上海市中、大型有限公司名下所具有的房产资产数量还是十分多的的，随着有限公司长久规划的调整，或短期资源调配，有些有限公司考虑将公司名下的房产进行销售，这样销售过程中，一个很重要的问题，就是合法纳税。
土地增值税实施四级超率累计进制税率。可到增值有些的60%。换句话说，如果1款房地产之前买进100万，当前卖300万，这样收的土增税接近120万。这样以上税负，对于企业来讲是比较大的影响。我们公司是专注从业大、中、小企业、节税指导等相关实务。如果有上海市企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给出科学、合法、合理的解决方案，节税可达60%。
现在我们公司重点谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土地增值税由让渡房产一方交纳,即是售方缴纳，税率也是十分多的。土地销售增值的部分是指让渡房产获取的收入减掉需要的的房产开发本钱、费用等支出后的剩下的。