标准结构厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点的厂房。
标准厂房的要求在不同的行业其要求也不同，但有其共性。
1、设备的安装应符合要求，包括设备间距、工艺流程的合理性等。
2、安全通道宽度要大于1.4米，主通道宽度应大于3米，人行通道宽度要大于0.8米。
3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。
4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。
6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。
7、定置管理。
如何获取工业用地
1.经营性用地必须通过“招拍挂”的方式获得。
2.但与住宅用地的“价高者得”不同，获取工业用地需要地方同意。
会根据企业的实际情况，天津宝坻厂房租赁，设置竞拍条件，再拿到公共资源交易平台公告「招拍挂」。
3.企业也可以在二级土地市场买地，但二手地交易的复杂程度要远高于一级市场，且风险大都由买受方承担。
购买工业厂房需要注意什么？
1.厂房的证件是否齐全。
五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）。
2.确认土地性质。
一定要是国有工业用地。
3.厂房的使用年限。
工业厂房使用年限为50年，使用20年左右。
4.厂房面积、厂房高度等硬件参数。
普通生产需求的企业6-7米，办公需求4-5米层高即可。
5.厂房周边环境和交通。
6.厂房的消防措施。
如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等。
7.地理位置和风水。
汽车配件企业如何选址？
汽车零部件企业新厂选址时需要考虑以下因素，
一、供给因素 新厂选址需要的土地面积或厂房面积，当地是否能够满足。
二、成本因素 流量、能源、水电等生产成本，新厂对周边环境的影响和造成的社会影响。
三、运输成本 区位、交通要便利。
四、配套因素 配电、供水等工业配套是否能够符合全职的要求。
五、出行、购物、餐饮、住宿等生活配套是否齐全。
六、产业因素 当地是否支持汽车零件产业发展，是否形成了产业集聚效应。
七、政策因素 当地是否有企业补助政策、融资政策、人才政策等等。
八、要看你的上游客户企业在哪里，你可以成为谁的供应商。
所以汽车零部件企业无论在哪里选址，都要综合考虑成本发展
