房屋鉴定检测是房屋安全性评估的重要环节，其主要任务包括调查房屋的使用历史和结构体系，测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，同时采用文字、图纸、照片或录像等方法记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围和程度。在进行房屋材料力学性能的检测项目时，应根据结构承载力验算的需要来确定，必要时还应根据房屋结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范来验算房屋结构储备。
在分析房屋损坏的原因时，需要进行综合判断以确定房屋结构的危险程度。这个过程需要按照《危险房屋鉴定标准》CJ执行，同时也应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》等相关标准的规定。对于工业厂房的检测，还需要考虑到其特殊的结构形式和使用要求，因此需要采用更为专业的检测方法和标准。
在检测过程中，如果发现房屋存在安全隐患或结构损坏，需要及时采取措施进行修复和维护，以确保房屋在使用过程中的安全性和稳定性。同时，对于不同类型的房屋，其检测方法和标准也有所不同，需要根据实际情况进行灵活应用。
房屋鉴定检测是保障房屋安全性的重要手段，通过科学的检测方法和专业的技术手段，可以全面了解房屋的安全状况，为后续的房屋维护和使用提供可靠的依据和保障。
房屋鉴定工作主要涉及以下内容：
首先，房屋建筑结构情况的检测是鉴定工作的第一步。这项工作包括对房屋的结构图纸进行仔细审查，以确认其与实际结构的符合程度。如果没有相应的结构图纸，鉴定团队还需要进行实地测绘，以便获得关于房屋结构的第一手详细信息。
其次，房屋主要结构材料强度的检测是鉴定工作中的一项重要环节。这通常涉及到对混凝土、钢材等主要结构材料进行详细的实验室测试，以确定其强度和耐久性。这种测试可以揭示材料是否已经老化或受到腐蚀，从而影响其承载能力。
此外，房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测也是鉴定工作的重要组成部分。使用先进的测量设备，鉴定团队可以确定房屋是否出现不均匀沉降或倾斜，以及这种变化是否会影响房屋的结构安全。
在完成上述检测之后，鉴定团队会对房屋的损伤状况进行详细的评估。这种评估将考虑各种因素，包括物理损伤、化学腐蚀以及环境因素导致的损伤等。
同时，对于那些经过改造的房屋，鉴定团队还需要进行改造方案及使用荷载的调查分析。这将涉及到对房屋的使用荷载进行详细的计算和分析，以确认其是否符合安全标准。
在对房屋的结构进行深入分析之后，鉴定团队会进行结构的分析与评定。这种分析将考虑房屋的设计、施工和质量等因素，以确定其结构安全性和适用性。
最后，鉴定团队会根据上述检测和分析结果，对存在的问题提出处理建议。这些建议将针对房屋的结构安全、维修和改造等方面提供具体的指导和建议。