虹桥联合大厦
虹桥联合大厦
上海虹桥联合大厦地处上海市长宁区凯虹路99号，由上海地产虹桥投资，中华企业代建，位于“虹桥开发区”东北角，西至伊犁路，北至凯虹路，项目占地面积1.5万平方米，总建筑面积约10.9万平方米，包括一栋高120米的26层办公楼以及一栋高49米的9层商业楼。
作为长宁区重要的经济楼宇，该项目于2019年9月10日开工，历经40个月的建设，已完成工程建设，目前正在全面招商，预计今年三季度，项目将正式启幕。
作为长宁区重要的经济楼宇，虹桥联合大厦处于“虹桥之源”的门户位置，尽揽城市黄金线景观，同时坐拥新虹桥中心花园13万平方米“都市绿肺”。周边写字楼星罗棋布，如古北SOHO、古北国际财富中心、东银中心、世贸商城、虹桥南丰城、尚嘉中心、艺丰中心、万都中心、SOHO天山广场等。项目距离延安路高架上闸道口约1000米、距内环高架上闸道口约200米，拥有良好的地理和交通优势。公共交通方面，乘坐地铁2、3、4、10号线多条地铁，步行可达项目。项目附近的71路公交车直连虹桥枢纽，花费约15分钟即可抵达。随着虹桥联合大厦招商工作的加快推进，更多优质企业将在虹桥这片开放“热土”蓬勃发展。
虹桥联合大厦简介
虹桥联合大厦地处虹桥开发区的东北角，是虹桥开发区沿延安路高架沿线位最后一个新建商办项目，对完善区域商务服务和配套起到重要作用。项目总建筑面积约10.8万平方米，包括一栋26层标准办公楼以及一栋9层小独栋楼，拥有三层地下车库，共有669个车位。
虹桥联合大厦已荣获绿色建筑LEED金级预认证。建设过程中，项目坚持“以人为本”，以自然铸就绿色商务美学。两栋大楼呈现出简洁明快的现代风格，与周边环境相互协调。同时，大楼的玻璃幕墙使用中空Low-E钢化玻璃，可减轻光污染。
虹桥联合大厦参数
项目地址：上海市长宁区凯虹路99号
建筑面积：A座约5.7万平米，B座约1.5万平米
物业公司：虹开发
标准层面积：A座2300-2600平米，B座1.5万平米（优先整租）
地下车位：约669个
电梯品牌：上海三菱
电梯系统：A座：12部客梯，1部消防电梯；B座：3部客梯，1部消防电梯
地铁交通：2、3、4、10号线多条轨道可达
交付标准：架空地板，金属天花吊顶，窗帘
空调系统：VAV空调系统
绿色认证：LEED金预认证，绿建三星
出租面积：300-2600平米
租 金：6.20-7.00元/平米/天
物业管理费：35.00元/平米/月
A座为办公楼，采用横明竖隐的幕墙系统，既实用遮阳，又保障了高层区的良好视野；从建筑外观上看，超高塔楼设计的办公楼具有强烈的地标属性。
B座为稀缺小独栋建筑，采用独特的退台式设计，可连接户外立体公共绿地；楼顶设有屋顶花园，能提供自由的办公体验。
虹桥联合大厦实景照片
