保利锦上二期(售楼处)北京焦化厂‘’保利锦上‘’保利锦上欢迎您

保利锦上二期(售楼处)北京焦化厂‘’保利锦上‘’保利锦上欢迎您

发布商家
众合房产销售中心
联系人
营销中心(先生)
电话
4008897808
手机
13070197271
价格
¥71000.00/平方米
保利锦上二期(售楼处)北京朝阳保利锦上丨保利锦上欢迎您北京朝阳区「保利锦上二期」如有问题欢迎来电咨询,可预约销售人员,一对一热情服务,让您用眼光去买房。
2021年的时候,保利成功在东四环的王四营拿地,也就有了当年的朝阳区销冠楼盘——保利锦上。
当时的一期卖的非常火,拿到了朝阳的金额和套数双销冠。
到22年,一期销售量达到了北京内城的第五,在朝阳连续8个月蝉联。
而在22年的6月15日,锦上的二期也开盘了,指导价7.1万/平保持不变,而成交价甚至还会更低,所以呢,梳理一下这个楼盘的新情况。
区位保利锦上二期位于7号线焦化厂站东北侧500米的位置,东侧距离五环路大约300米,交通上来看是比较方便的。
这个板块的实际现状其实是比较比较荒的,因为是拆迁的地块,有很多汽配城物流园一类的,所以看起来周边城市界面较差。
不过21年的年底,朝阳政府和十一学校正式签约,已经开始建设,预计24年9月可开始招生。
所以尽管周边配套差了点,但在重要的交通和教育方面都能满足,很多人还是能接受的。
跑步的动作保利保利其实不用说太多,作为世界五的实力央企,其作品是可以相信的。
保利发展在行业内能排到前五,在住宅、酒店、公寓、会展等各种业态的开发上都有着丰富的经验。
产品保利锦上二期一共规划了15栋楼954户,容积率2.5,绿化率30%。
小区并不都是南北向的楼,2号楼-6号楼这6个楼为西南向;1号楼、8号楼和9号楼为东西向;剩下的7号楼、10号楼-15号楼共7栋楼则是正南北向。
在售面积:67-170平总价区间:420-1250万(均价7.1万/平)交房时间:2025年5月30日物业公司:保利自持,物业费5.9元/m²/月户型67平的两室两厅一卫,东西向,分布在1号楼和8号楼,目前基本售罄,只有少量一层的房源,总价440万左右。
75平两室两厅一卫,同样也是分布在1号楼和8号楼,入户玄关,东西通透,全明格局,目前剩余房源基本都在5层以下,总价在490万左右。
86平的三室两厅一卫,东西双通透,全明格局,分布11号楼,此户型已经售罄,目前暂无清退房源。
94平的三室两厅两卫,此户型的亮点是进门就是一个面宽5米3的大客厅。
此户型分布在2号楼-7号楼的东边户,并且也只有东边户有此户型,注意2号楼到6号楼的坐落是南北向但偏西,只有7号楼是正南北。
目前94的户型还有楼层可选,总价690万左右。
98平三室两厅两卫,此户型和刚才的94平户型互补为一个平面,也就是只有东西门的中间户和西边户,没有东边户。
这个户型总价大约在720万左右,所剩的房源可选性也较高。
114平三室两厅两卫,这个户型分布在13号楼,属于正南北通透的三居室,并且是明厨明卫。
但目前楼层只有2层可选,总价830万左右。
127平三室两厅两卫,南向6米2的大面宽,放整个市场也是稀有,此户型只有10号楼有4套房源,早已售罄。
155平四室两厅两卫,南北通透的全明格局,这也是目前锦上的主力户型,分布在11/12/14号楼,楼层可选,总价1130左右。
170平的四室两厅三卫,锦上大的户型,与155类似,都是四叶草户型,不同的是入户变成了私密玄关且增加了一个卫生间,为南向双套房设计。
此户型分布在10号楼和15号楼,目前的楼层可选性较高,总价1250-1300万左右。
样板间实拍展示图小区环境效果图北京朝阳区「保利锦上二期」如有问题欢迎来电咨询,可预约销售人员,一对一热情服务,让您用眼光去买房。
人气
123
发布时间
2023-11-24 04:46
所属行业
其他商务服务
编号
40260004
我公司的其他供应信息
相关售楼处产品
拨打电话 请卖家联系我