房屋有安全问题，其原因一般有三点:
1、设计不合理，不能满足实际要求。
2、施工问题，在设计合理的前提下，未按图施工、未按规范施工，导致房屋质量问题。
3、自然灾害或者不可抗拒意外因素。
在的房屋检测公司解决众多房屋安全案例的来看，几乎所有的房屋安全问题都是由于施工造成的，要么不按图施工，要么材料不达规格。有经验的结构设计和施工管理的房屋检测公司技术人员自然很容易看出来，但是，真正要找到确确实实的证据，还是要通过房屋检测手段来实现：房屋质量检测和见证取样。
房屋质量检测包括：房屋主体结构尺寸复核、房屋现状检测等等。
见证取样：则是在业主（委托人）、施工方代表、检测方根据规范取得若干材料样品进行测试，确认材料的相关参数。
房屋安全问题追责是个比较复杂的问题，不仅仅只需要房屋质量检测和见证取样，而且还要对比出现问题前后房屋的状况，因为保存好房屋的相关资料及随时关注房屋的状况并记录十分有必要。
既然通过房屋安全鉴定，并且取得房屋安全鉴定范围出具房屋安全鉴定报告才能获得办学许可。那么受检的培训机构用房和房屋安全鉴定报告必须具有以下几个条件：
1、受检的培训机构房屋必须通过房屋检测手段获得相关检测数据后通过计算证明符合住建部颁发的规范的安全要求。这是技术层面必须符合的要求。稍后有房屋鉴定公司的培训机构办理办学许可的房屋安全鉴定案例。
2、房产相关证明文件。房产证明或者房屋租赁合同都可以，但必须有。
3、委托人身份证明材料复印件及受检房屋的正式备案名称。
4、相关的图纸，需是有结构和建筑图纸，可以降低部分的房屋检测成本，没有的话需要增加房屋检测工作量。
5、受检房屋使用的历史记录，特别是遭受火灾、化学腐蚀、经过拆改的情况。
6、受检房屋的建筑信息，如设计单位、勘查单位、监理单位等等。
当然，对于培训机构来说，越早能投入运营越好，因此越早通过房屋安全鉴定获得房屋安全鉴定报告越好。因此，信息越全准备越充分，房屋安全鉴定报告撰写所费时间越少。从房屋安全鉴定单位从进场检测到出具房屋安全鉴定报告，一般需要10-14个工作日。
另外，出具房屋安全鉴定报告是需要具备CMA、相关检测项目资质及安全鉴定资质。