连山县第三方房屋安全检测鉴定机构

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广东建业检测鉴定有限公司-房屋安全检测鉴定
联系人
谢工(先生)
手机
13500040023

房屋安全性检测现场检测的内容包括:

1.观察建筑物是否存在损伤状态,检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度。现场主要通过对房屋外观检查来确定房屋地基的稳定性。

2.是否存在沉降、倾斜、裂缝等现象。

3.抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。实测房屋结构材料力学性能,轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

4.检测建筑物是否和构建图纸相符合。

5.安全性检测中还应包括安全性计算分析、PKPM建模。


钢结构厂房是近几年许多企业进行生产工作的场所,由于历史原因,这些厂房大多数是存在无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无钢结构工业厂房,存在极大的结构安全隐患。因此,为了确保这些厂房在安全生产工作中,进行钢结构安全鉴定工作就显得非常重要。那么进行钢结构安全鉴定工作,有哪些比较重要的检测内容呢?

一、房屋鉴定部位

楼板露筋、钢筋锈蚀、渗水

墙体龟裂、空鼓、渗水

鉴定数据采集中

三、房屋鉴定结论

根据检查、检测情况综合分析,按照《民用建筑可靠性鉴定标准》(52-2015),该房屋可靠性鉴定评级为Ⅳ级,可靠性不符合本标准对Ⅰ级的规定,已严重影响安全。必须及时或立即采取措施。

四、房屋鉴定处理意见

1、对于混凝土强度严重不足的的楼板、柱采用加大截面加固处理。

2、对于有的损坏的梁采用粘钢加固或截面加大加固处理,对锈蚀的钢筋进行除锈处理;

3、屋面防水处理,应对屋面做相应防水处理,防止造成室内楼板渗水。

4、外墙防水处理,应对外墙做相应防水处理,防止造成室内墙体渗水。

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--- 我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

建筑地基基础工程存在问题时,需要进行工程质量检测,那么有哪些检测内容和方法呢?

—— 工程质量检测之地基检测 ——

【检测内容】

天然地基承载力、变形参数及岩土性状评价,处理土地基承载力、变形参数及施工质量评价,复合地基承载力、变形参数及复合地基增强体的施工质量评价。

【检测方法】

可选择平板载荷试验、钻芯法、标准贯入试验、圆锥动力触探试验、静力触探试验、十字板剪切试验、土工试验、低应变法、深层平板载荷试验和岩基载荷试验。

—— 工程质量检测之基桩及基础锚杆检测 ——

【工程质量检测检测内容】

包括工程桩的桩身完整性和承载力检测、基础锚杆抗拔承载力检测。

【检测方法】

桩身完整性检测可采用钻芯法、声波透射法、高应变法和低应变法等。

· 单桩竖向抗压承载力检测可采用单桩竖向抗压静载试验和高应变法;

· 单桩竖向抗拔承载力检测可采用单桩竖向抗拔静载试验;

· 单桩水平承载力检测可采用单桩水平静载试验;

· 基础锚杆抗拔承载力检测可采用基础锚杆抗拔试验。

—— 工程质量检测之支护工程检测 ——

【检测内容】

包括土钉和支护锚杆抗拔力检测、土钉墙施工质量检测、水泥土墙墙身完整性检测、地下连续墙墙体质量检测、逆作拱墙的施工质量检测、用于支护的混凝土灌注桩的桩身完整性检测。

【检测方法】

可采用土钉和支护锚杆验收试验、钻芯法、声波透射法和低应变法。

—— 工程质量检测之基础检测 ——

【检测内容】

包括各类基础及桩基础承台的施工质量检测和建筑物沉降观测。

【检测方法】

各类基础及桩基础承台的施工质量检测可参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004 采用结构钻芯法和回弹法。

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一、房屋存在哪些安全隐患

看似坚固的房屋,说不定已经存在许多安全隐患,安全隐患是指对人或周围环境行成一定不安全因素或潜在构成一定危害的因素,房屋可能存在的 安全隐患,如裂缝,zui常见的就是漏雨、漏水等现象;倾斜,房屋出现倾斜的现象,就说明房屋的承重墙或支柱出现的问题;下沉,房屋出现下沉肯能是地基出现了问题,不能忽略,等等,这些隐患都会给房屋和户主带来危险。

二、哪些房屋需要安全鉴定

1、危险状况

当房屋地基基础、墙体或者其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等危险症状的,房屋需要做安全鉴定;

2、使用年限

大中型公共建筑的使用年限达到设计使用年限三分之二的需要做安全鉴定;

3、危及情形

进行管线开挖施工、地下设施施工、桩基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活动致使周边房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的需要做安全鉴定。

三、如何鉴定

1.鉴定机构:业主可咨询长沙市房屋安全鉴定服务中心进行鉴定;

2.鉴定时提交资料:房屋安全鉴定委托书,施工图,委托人身份证明,法律法规规定的其他材料,房屋权属证明或租赁合同、或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件,鉴定机构要求提供的其他相关技术资料;

3.鉴定流程:受理申请或接受委托,调查房屋的历史和现状,现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况,复核验算、整理技术资料,作出判断、提出处理建议,签发房屋安全鉴定报告。

为人员以及房屋安全,当房屋存在安全隐患时,户主需要对房屋做安全鉴定,出现安全问题及时处理。


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发布时间
2023-11-24 16:06
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