中海和瑞叁号院丨北京丰台(和瑞叁号院官方)欢迎您|楼盘详情/价格北京丰台「中海和瑞叁号院」如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。
项目简介脉承中轴·立心三环·藏峰潮前·翚翼奢境中海和瑞叁号院，位于南四环大红门桥西北角，南苑路西侧，东侧临8号线大红门南站，南侧是集美家居。
作为中海的第四座（甲叁號院、京叁號院、兴叁號院）藏峰系作品，地块容积率2.4、控高45米，绿地率30%。
外立面为玻璃幕墙+铝板+石材+挑檐，建筑风格兼顾南中轴的风格。
中海和瑞叁号院售楼处项目共计13栋楼，分南北两个生活区，共740套房；2梯2户，得房率在85-90%。
建面约为108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室，三种户型均赠送3个阳台，楼面价约5.3万每平，指导价9.5万每平。
将于2025年年底，精装交付。
从项目出发5分钟上3环，19分钟即达长安街，20分钟西城金融街/国贸CBD，出行非常的便捷。
项目区位图两个重要标签：一是南中轴线，二是首都商务新区。
中海和瑞叁号院项目位于南中轴线和首都商务新区双重规划中，主打文化商务，由博物馆群、文化商务群组成，未来将发展文旅、文创等，将成为首都乃至世界文化交流重要窗口。
南面是1700亩南苑湿地森林公园，天然氧吧。
围绕南中轴地区建设，加快博物馆、艺术馆、展览馆等文化资源载体布局，推动建设一批遗址公园和文化创意展示区，促进和市级重大公共文化设施落地，稳步推进中央芭蕾舞团等建设。
加快国家自然博物馆等项目建设，布局展示国家文明成就的博物馆群落，推动博物馆群建设。
依托丰台区家居、花卉等产业发展基础，充分融合“科技"“文化”“商务"等元素，积极培育时尚设计、品牌孵化、展览展示、文化演艺、文化创意、流行信息发布、高端商务等功能。
围绕汽车、家居等产品，支持举办全球会、品牌设计师新品Show、时尚博览会、行业沙龙交流会等，打造国际文化资源聚集区，力争成为彰显首都乃至全球时尚文化的重要窗口。
项目基本情况楼盘名称：中海和瑞叁号院项目地址：北京市丰台区木樨园桥南1.8千米项目位置：北京市丰台区大红门南站西侧350米（大红门西路）开发商：中海占地面积：39419.43㎡总建面积：141270.86㎡物业类型：住宅产权年限：70年小区规模：共13栋楼楼层总高：13层-15层，小高层总户数：748户产品类型：建筑面积约108㎡三居、137㎡四居、159㎡四居项目均价：90000-95000交付标准：精装 （以交付样板间为准）交房时间：2025年年底梯户比：2梯2户得房率85-90%容积率：2.4绿地率：30%车位数：944个车位配比：1:1.2物业公司：中海物业小区分南北两个生活区，共13栋楼，748户。
面积分布是108平三居-137平四居-159平四居。
全部两梯两户，精装交付。
北区1-1、1-2、1-3、1-4、1-5，北区5栋楼南区2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8，南区8栋楼面积价格区间：108-110户型：三室两厅两卫，赠送3个阳台，总价约880-1050万135-140户型：四室两厅两卫，赠送3个阳台，总价约1200-1300万159户型：四室两厅两卫，赠送3个阳台，总价约1500万左右户型品鉴108平 南北向三居全明格局，非常通透，南向三面宽达9.8米，且都配置阳台，关键还是赠送的，打掉以后，空间就开阔很多，采光也是十分的充足。
主卧为套间设计，配置独立明卫餐客厨一体，公共空间足够大。
139平 南北向四居南北通透，全明格局，南向三面宽达10.7米，同样带三阳台（赠送）；双卧朝南。
主卧套间设计，主卫干湿分离；北向两个卧室配置了设备平台，厨房以及主卫为明厨明卫。
159平 南北向四居此户型位于小区的楼王位置，套数不多，两个户型，一个中间户和边户。
独立玄关、南北通、全明格局、南向三面宽配备三阳台。
6.2米大宽厅打眼，餐客厨一体，南向双卧，主卧套间设计，干湿分离。
全景配套立体路网：4横7纵7轨畅达全城项目距离地铁8号线大红门南站约300米，距离地铁8号线与10号线换乘站大红门站约1公里。
▪4横：角门路、南三环、南二环、南四环。
▪7纵：南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环。
▪7轨：地铁8号线（大红门南站）、地铁10号线（大红门站）、地铁4号线（公益西桥站）、地铁5号线（宋家庄站）、地铁亦庄线（宋家庄站）、地铁19号线（草桥站）、大兴机场线（草桥站）。
首都商务新区整体规划繁华商业：6大商圈10座商场映鉴繁华丽泽金融商务区、西单-金融街商圈、东单-王府井商圈、丰台科技园、亦庄开发区、国贸—CBD商圈等6大商圈环伺。
新荟城购物中心、银泰百货-北京大红门店、合生广场、北京华联公益西桥购物中心、瑞程奥特莱斯、百荣世贸商城、凯德广场、首开福茂购物中心、丰台大悦春风里、槐房万达广场等10座商场荟聚。
生态绿心：15座皇家公园鼎盛围绕南苑森林湿地公园执掌都会绿心南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。
健康医疗：全维医疗优质保障北京天坛医院、丰台区妇幼保健院、丰台人和中医医院、中康中西医结合医院、东城区人民医院等呵护健康。
项目亮点★｜脉承中轴 御览都城壮美自钟鼓楼向南，串联景山-故宫-天安门-正阳门-天坛-永定门，一根长约7公里的传统中轴线，承蕴七百载大国文化。
★｜立心三环 家国资源盛集约1公里舒享圈、约5公里优越圈、约10公里鼎盛圈，大国政治、经济、文化、商业等资源尽在掌驭。
★｜开端世界 际遇大国文明「首都商务新区」规划，打造「文化艺术新地标、首都商务新高地」，形成以永定门为中点，与故宫博物院南北对望的大国文化主舞台。
★｜鼎著藏峰 高端人居潮向中海“藏峰系”高端产品系，从甲叁號院，到京叁號院、兴叁號院，每一座藏峰系，皆以创记录的热销傲绩，赢得塔尖峰层一致卓誉。
★｜翚翼美学 译写建筑天际建筑基座取意「三重须弥层叠高台」，立面构图复现「九五之尊帝王规制」，云顶飞檐承袭皇家殿宇顶层符号「重檐飞挑羽翼轻盈」，以现代技法转译中轴建筑张力。
★｜礼乐灵境 奢适摩登空间建筑面积约108㎡-159㎡礼乐韶和精艺奢居，光幕三面宽×阔境LDK×双卧奢境套房×宽界开敞阳台，打破空间固有边界，擎动人居逐前迭新。
★｜精艺奢居 匠美同频世界汲取东方文华酒店与迈巴赫豪车设计灵感，进口大理石、超静音门窗、名品厨电、百年卫浴等匠艺精著塔尖居所。
★｜中海物业 中国物业管理企业品牌价值北京丰台「中海和瑞叁号院」如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，一对一热情服务，让您用眼光去买房。