南山智谷产业园写字楼租赁热线
南山智谷产业园位于深圳市南山区，占地面积6.3万平方米，总建筑面积46.44万平方米，总共有6栋，层建筑有186米，集办公、公寓及酒店一体式项目。项目旨在打造的智慧产城园区，成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代科技生态园，南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园地处深圳市南山区沙河西路与茶光路交汇处西北角，总占地面积4.5万㎡，建筑面积42万㎡，共6栋塔楼及相应裙楼，层建筑有186米，汇集办公、公寓及酒店一体化项目，是南山区“智系”创新产业用房方阵的主力军，同时也是南山区在建项目。
联丰建设集团以南山区“科技创新+总部经济”双轮驱动战略和奋力迈进创新型滨海中心城区的定位，打造的智慧产城园区，将生产、生活、生态“三生共融”，项目建成后将成为南山“智系”创新型产业用房中具总部范的园区，支撑粤港澳大湾区打造具有全球影响力的国际科技创新中心。
南山智谷产业园位于西丽湖国际科教城，是落实南山区“总部研发+制造”战略的项目。南山智谷融合了西丽湖国际科教城、西丽高铁城“双城”叠加优势，以及留仙洞总部基地、深圳高新区“两大科技创新高地”辐射优势，在规划设计上系统统筹了生产、生活、生态空间，是南山区量身打造“面向未来、要素、创新集聚、绿色低碳”的产业园区，建筑面积为46万平方米。物业类型丰富，包括产业研发用房、办公用房、人才公寓、商业和公共配套，分两期建设。
一期南山智谷产业园已交付使用，从东边开始，按顺时针方向排布分别是A—F座。E座为产业用房。目前，一期已经批签约4家公司入驻。4家公司均处于产业生态的主导地位或掌握着产业链关键技术，包括深圳交易集团、雷赛智能、微芯生物、铂科新材。
南山智谷产业园是南山智谷的二期工程，总建筑面积约20.7万平方米，建筑点高度259.4米，建成后将成为大沙河生态长廊沿线具标志性的绿色建筑、产业新城。目前，正在加速建设中。
南山智谷产业园写字楼基本信息：
办公标准层面积约：2200㎡
整层使用率约：85%
出租面积：200方起租
出租租金：约115/㎡元含税起
管理费：16.8元/m2
空调：计流量
交付标准：毛坯交付（空调已装）
地 铁：7号线茶光站B出口2分钟
公 交：茶光站、茶光站
项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。
南山智谷产业园在租F栋基本信息：
地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。
F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；
园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。
绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡ 绿地率：41.95%
F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。
办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。
提供中国移动、中国电信运营商通信业务，用户可自行选择。
深圳南山智谷产业园二期
南山智谷产业园二期项目位于深圳南山区茶光工业区，东临沙河西路，西侧与留仙洞总部相邻，南侧是产业园一期工程。项目的主要功能包括产业用房、商业服务、公共配套设施等。项目周边环境复杂，用地狭窄，难形成理想的商业空间。
通过对项目场地周边环境与住宅小区日照、视线的分析，本方案布局由场地西侧向东北侧打开，其北向的景观平台在提供了舒展的建筑立面的同时，也为未来的办公环境提供了绿色、人性化的室外休闲环境；马鞍形的造型将东侧的城市与西侧的山体联系在了一起。高度的塔楼设置在地基的东北角，解决了高层建筑对场地西北侧住宅区的日照间距问题，同时提供了一个标志性的城市节点，形成区域“”。
办公区塔楼部分的体量布局在引入传统的垂直办公体系的同时引入新型的，灵活的产业办公空间，为新兴产业与中小型公司提供的办公条件。办公塔楼（A座）着重强调创造健康的工作环境，在设计层面解决自然对流问题，塔楼的造型向南层层舒展，在夏季提供良好的遮阳效果的同时从使用者的角度设计，提供了舒适的户外空间；副楼（B座）的平面由大而舒展的大空间平面构成。可以轻松访问所有的工作区域的同时提供了形式多样的隔断可能，得以迎合每个客户的不同需求；在塔楼的中部，我们引入了“链接”的概念，把办公楼和裙楼之间通过紧密的空间语言进行联结。位于7层的桥梁提供的不仅是造型上的补完，更是功能上的协同和互补。
