粤港澳大湾区新地标——汉国中心
项目规模：建筑面积约163,704平方米
项目位置：深圳
汉国中心为汉国置业在内地倾力打造的总部大厦。项目由美国SOM公司设计，以“风景里的建筑，园林里的大厦”为设计理念，打造粤港澳大湾区的商务传奇。
汉国中心作为一座330米的地标性建筑，整体由主楼塔楼与商业裙楼组成。其中，塔楼地上75层，地下5层；商业裙楼共6层，内有商务公寓、办公零售、商业及休闲空间。
位居深圳经济的大动脉深南大道之上，距福田口岸仅仅需8分钟，毗邻福田口岸、皇岗口岸、文锦渡口岸三个口岸，坐享深港科技合作区核心辐射圈和深圳经济大动脉双重
地利优势，成为众多全球金融企业、科技企业、服务企业以及创新、创业商务精英进驻的商务办公中心。目前已有全球创造者社区WeWork以及世界500强企业、国际
物流公司、超大型高端零售企业进驻，形成了良好的商务圈层。
深南路首排物业；
甲级写字楼限时特惠招租；
臻品单位，特惠招租，
占据华强北商圈优越地段，
超甲级写字楼屹立深南大道，
与世界知 名企业为邻，
全球地产服务公司世邦魏理仕管理，
楼宇科技，高端设计彰显恢弘形象。
出租楼层：7-74F，
出租面积：100-1900㎡，
出租单价：150-198元/㎡，
使用率：62.5%，
物业管理费：32元/㎡/月（含空凋）
汉国中心基础信息：
项目占地面：7844.9㎡
项目建筑面积：163174㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：106500㎡
高度：75层（地下五层）/330m
标准层高：3.9m
标准层面积：1600-1900㎡
使用率：62.5%
幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙
停车位：500个，月卡1200
电梯品牌及数量：塔楼部分电梯现为27部“瑞士迅达”电梯，其中低区、中区、高区、中高区、中低区各4台电梯；转换电梯4台；消防电梯2台；顶楼穿梭梯1台
空调系统：VRV水冷智能环保空调系统
物业管理费：32元/㎡/月（含空凋）
大堂高度：10m
交付标准：网络地板，天花乳胶漆
交楼时间：现楼
物业公司：世邦魏理仕
开发商：汉国置业
特色配备：九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中医院等。
公园：147万平米的城市生态走廊-中心公园。
汉瑜商业中心概况
汉瑜商业中心位于汉国中心裙楼，集餐饮服务、运动健身于一体，其中餐饮服务涵盖了中式、西式、日式、东南亚等，诸如广州酒家、顶真牛肉潮式火锅等餐饮，为顾客提
供优质的客户服务体验
汉瑜商业中心的营业时间为每天08:30-22:00
汉景会国际会议中心概况
汉景会国际会议中心位于汉国中心 48-49 层，是面向公众开放的高端会议场地，四面环绕看景观。汉景会国际会议中心现设有不同规格的会议室共 8 间，支持剧院式、课
桌式、回型式、U 型式等不同会议布局，可满足商务会议、讲座培训、宣讲招聘、文化沙龙等各类会议需求
汉国中心周边的公共交通
临近的公交站台有：地铁1号线（罗宝线）：华强路站381米、C出口、上海宾馆西②楼下、339路、m194路、m435路、高峰专线119路、高峰专线18路、高峰专线49路、
上海宾馆西③楼下：m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、
m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰专线29号
