深圳华联城市中心-首页
华联城市中心，前海之门，超市载体，营销中心，全球绽放。华联城市中心，地处粤港澳大湾区深圳南山核心区位，总建面约60万㎡，分两期开发。是华联控股集团又一创新力作。华联城市中心定位为前海之门 城市超体，整体构建产城融合的两园一城，共同形成城市地标建筑群，构筑区域地界标识及城市名片。其中华联城市中心一期华联城市商务中心，总建面约30万㎡，集办公、居住、商业多元业态于一体；聘请世界建筑事务所GMP操刀设计，以国际的设计水准打造，整体建筑排布采用围合式布局，实现整体化平台设计；外立面采用现代风格，打造简洁、挺拔的外形；同时项目通过采用多维度的立体绿化，营造公园式办公环境。
随着深圳科技创新、城市更新的步伐加快，南山的区域价值随之水涨船高，华联城市中心U舍2位于南山，建面约33-60㎡新品绽放，小户型适合上车南山的购房者。华联城市中心U舍系列是华联一重磅力作。其中U舍2位于项目T4栋，在U舍基础上的全新升级，与写字楼一起打造的综合体，轻松实现职住平衡；更享有专属U+apartment服务体系，构建未来创新空间共享模式，打造优居南山的高端品质都会生活。
华联城市中心项目位于深圳市南山区南山大道和东滨路交汇处，总建面约30万㎡，绿化率25%，集研发用房、商业、办公、居住等多元业态于一体。世界建筑事务所GMP倾力打造，汇聚全球品牌价值。匠心缔造华联精工品质。外立面采用现代风格，以简洁、挺拔的外形，塑造地标建筑群形象。配置幕墙系统：中空夹胶LOW-E超白玻璃与双向开启窗，兼具舒适、环保体验，国家绿色建筑认证、国际LEED金级双认证，内部集生态阳台、定制幕墙开启扇及新风系统，悦享自然健康；同时采用多层次绿化体系，营造花园式办公环境。
华联城市中心诚意聘请景观设计公司深化SED新西林景观国际，整体建筑排布采用围合式布局，实现整体化平台设计；匠造绿色生态办公空间，匠心缔造约2.9万㎡生态园林，三层立体绿化；国际5A甲级标准，打造区域商务封面，双绿色建筑认证。聘请智能化系统设计单位达实智能担纲设计及施工，以国际5A标准打造项目的智能控制系统。比如智能化高效办公、面部识别门禁系统、车位引导+反向寻车系统等，致力以新经济为主体，形成智能、共享、绿色新经济产业集群，造就南山城市新地标。
华联城市中心由3栋办公产品和2栋居住产品组成，空中连廊将五栋楼串联为一体。
容积率：6.43
绿化率：25%
开发商：华联控股股份有限公司
物管：华联物业
电梯：日立电梯，3部客梯+1部客梯
停车位：1170个，地下三层
层数：29
类型：综合体
组成：办公、公寓、商业、酒店
总建面：约70万㎡
土地性质：M0
年限：50年
开发商：华联置业
建筑设计：德国GMP
物管费：30元／㎡·月T1，22元㎡·月T2,T3，6.98元／㎡T4,T5，商业18元／㎡
项目总占地面积：约3.4万㎡
项目总建筑面积：约30万L㎡
T3办公建筑面积：约3.6万㎡
建筑高度：约129m
建筑层数：30层
幕墙：中空夹胶LOW-E超白玻璃幕墙
标准层层高：层高4.2m
标准层面积：约1388-1467㎡
实用率：约62%
物管：华联物业，国际金钥匙
项目区位
华联城市中心位于南山区南油片区，东西衔接前后海，前海作为目前热的发展区域，主要重点发展金融业、信息服务业等，未来前海将成为作为核心引擎带动粤港澳大湾区发展；后海将打造为深圳第三金融商务区；南北贯穿蛇口自贸区与深圳高新科技园，蛇口自贸区利用港口的优势，全力打造成中国个外向型经济开发区；高新技术园区努力把高新区建成辐射周边的区域性高新技术研发、孵化、产业化和人才培养基地，拉动周边区域的发展潜力巨大。
交通
拥有五维交通，近地铁九号西延线荔林站；地铁一站即达前海，2公里连接深南、滨海、北环等三大城市主干道，4公里即达深圳湾口岸，5公里即达蛇口邮轮中心。道路的通达将南山重点区域连接更加紧密，共同为南山的发展奋发拼搏。
商业配套
项目周边2公里范围内，拥有三大成熟商圈：海岸城商圈、来福士广场商圈、CITY花园城商圈，拥有醇熟商业配套。
生态资源
超400公顷景观资源，大南山郊野、荔林、西通，三大城市公园环伺，距离大南山郊野公园荔林登山口仅500m。
产业
产业流汇聚，深圳湾后海总部基地、高新科技园、前海自贸区、蛇口自贸区等四大总部基地环伺，总部企业群聚，高端精英云集，将长期强势支撑现金流资产。
【华联城市中心】项目核心价值
1.前海南山双核，注定瞩目世界→地处前海与南山核心区的黄金交汇点，立足南山核心区的成熟基础，同时借势前海的战略机遇，扎根现在，拥抱未来。
2.地铁无缝接驳，串联南山主轴
紧邻地铁9号线荔林站，串联前海、南油、后海、科技园、深超总等各大核心，汇聚南山各大精华资源。
3.超大规模地标，多元业态集群
一期总建面约30万平米，集办公、商业、居住等多元业态于一体，构筑区域大的综合体商务地标。
4.城市发展新引擎，纯粹总部集群→华联控股强势入驻，引领构建纯粹总部生态圈，依托U+office全链条商服体系等软硬件配套，赋能企业发展。
