seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">【华海金融创新中心】深圳前海写字楼出租；深圳前海华海金融创新中心→A座出租面积300-500-1000-2266平米，平均使用率65-75%；租赁单价170-220元/平米
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">【前海桂湾·华海金融创新中心】
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">【A座】7.9万平米/192米/39层
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;"> 租赁面积：300平米起租
【B座】6.1万平米/150米/30层
租赁面积：整层起租
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">【C座】3.1万平米/88米/17层
租赁面积：5000平米起租
建筑用地面积：约19990.29平米
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap; text-align: justify;">总建筑面积：约256310.09平米
租赁单价：170-220元/平米
标准层面积：2100-2650平米
平均使用率：65-75%
标准层高：4.5米净高3.2米
电梯：进口迅达，A座21部；B座16部；C座10部
空调：集中供冷；风机盘管
车位：约1000个车位
月卡：1000元/月；
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap; text-align: justify;">物业管理：华海世纪物业
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap; text-align: justify;">管理费：40元/平米（含空调）
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap; text-align: justify;">交付标准：毛坯（可精装），已安装网络地板，空调管道及新风系统到户
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap; text-align: justify;">交通：地铁5号线桂湾站；地铁1号线鲤鱼门站
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">项目位置：深圳市南山区滨海大道与梦海大道交叉口
seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap;">
HFCC华海金融创新中心位于seline; color: rgb(51, 51, 51); text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">深圳前海合作区桂湾核心区二单元05街坊，北临卓越前海壹号，南临桂湾公园，位置优越，交通发达，有四条主干道环绕，北侧紧挨桂湾五路，南侧临靠滨海大道，西侧靠近听海大道，东侧临靠梦海大道。项目建筑与环境及城市关系密切、科技和美学并重、标识性独特持久、细节与气质鲜明的集团企业总部综合体。
海陆空轨道多维立体交通高效连线国际30分钟直达香港机场，打造半小时深港交通圈；1小时直达广州、珠海、惠州、东莞，构筑珠三角1小时经济圈
深圳国际机场——15分钟驱车直达
香港机场——30分钟直达
广州白云机场——1小时直达
惠州、东莞、珠海——1小时直达多维立体交通
华海金融创新中心好的区位优势：
核心区位——大湾区的引擎在前海，前海的引擎在桂湾
1、前海深港合作服务区，地位凸显：
作为地区发展核心引擎，深圳前海正引领大湾区步入新时代，未来将集中建设跨境人民币业务创新试验区，打造中国金融业对外开放实验示范窗口，成就又一个世界财富管理中心，成为深圳新的增长极。
2、发展四大产业：
金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务及服务业
3、桂湾片区：
定位国际金融科技中心和全球总部中心，重点发展金融、商业服务业，桂湾在前海三湾格局中排前！
4、中央商务区媲美华尔街，桂湾金融城率先成熟：
进驻金融名企超百家，占前海比例70%：
当前已投入使用及在建中的建筑总体量高达约550万㎡
累计183栋建筑主体结构封顶：
前海交易所、前海自贸大厦、前海基金小镇、弘毅全球PE中心、前海嘉里、恒昌科技大厦等
“四纵十横”的道路骨干网成型：
全年新增110万平方米土地覆绿，“美丽前海、湾区水城”的城市新中心形象初步呈现
万象城已经开业、居住交付面积约180万
华润万象城、卓越INTOWN、前海壹号公寓、鸿荣源胤璞公寓、恒裕国金汇公寓、前海时代住宅、龙海家园！
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