房屋安全鉴定中各类房屋不同结构检查要点
钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：
(1) 梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况;
(2) 梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝;
(3) 各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展;
(4) 混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。
房屋承重检测主要包括以下几个方面：
1. 基础检查
房屋基础是承受房屋重量和外部负荷的关键，因此基础的稳定性非常重要。基础检查需要检查地面是否平坦，基础是否沉降或移位，并检查地下水位等因素是否对基础稳定性造成影响。
2. 结构检查
房屋结构检查可以识别开裂和变形的状况，确定结构和材料的品质和可靠性，并检查梁、柱、墙体和钢筋等结构材料的损伤情况是否超过标准。
3. 建筑质量检查
建筑质量检查包括检查房屋内墙壁、天花板、地板、门窗、水电设备、供暖、通风等，确定是否有磨损、老化、漏水等问题。
4. 材料质量检测
材料质量检测是为确保结构材料的品种、性能和强度满足设计要求。例如，对混凝土强度、钢筋品质和连接件等进行检测。
总的来说，房屋承重检测需要的监督人员来完成。这些人员通常是建筑结构工程师和技术监察员。如果您的房屋需要进行承重能力检测，请务必寻找值得信任和经验丰富的人员，以确保您的家可安全使用。
