寿县房屋完损鉴定
为了了解房屋损伤状况，2020年11月27日，我公司受委托对淮南市寿县张李乡高台村社区服务中心扩建工程进行完损性鉴定。据了解，该办公楼建于2019年9月，2层-砖混结构，条形基础，建筑面积约88.74㎡，楼盖及屋盖均为现浇板。
我公司主要依据《房屋完损等级评定标准》（城住字【84】第678号），对房屋外观损伤状况进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状完损性鉴定。
通过对寿县张李乡高台村党群社区服务中心扩建工程房屋结构部分完损状况检查，该房屋现状完损性等级评定为完好房，无需进行处理。
一层顶9/A-B圈梁位置起鼓系因浇筑混凝土时涨模导致，不影响结构安全。
房屋在使用过程中，随着使用时间的增加多多少少都会受到自然因素造成房屋出现损坏的情况。房屋一旦受损，如果不进行处理将会引发安全事故的发生。所以为解决房屋出现的这些损伤，首先都会进行房屋完损性鉴定，以此确定房屋当前的损坏情况及损坏等级。
房屋完损鉴定： 通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损。适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。
房屋完损鉴定的操作流程：
di一步：变形与损伤状况检测
1、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测
2、降房屋损伤状况的检测
第二步：变形与损伤状况监测
1、房屋变形监测
2、损伤情况监测
第三步：变形及损伤对房屋影响的分析
1、变形对房屋影响的分析
根据房屋沉降和倾斜的检测监测结果，对房屋变形进行综合分析。
主要分析房屋的倾斜方向与相对不均匀沉降趋势是否一致;
平均倾斜值是否超过国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑结构倾斜率限值，或者中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004 年版)关于同类建筑结构相对倾斜的限值;
判断房屋沉降是否稳定，趋于增加、减缓还是稳定情况。