北京朝阳区「朝阳壹号」

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区位图：

位于东岳府和保利锦上二期的中间，小区整体走向可以说是和七号线平行，所以整个小区没有正南北的房子，都是南北偏西一些，甚至有一栋楼都快偏成东西了。

产品

北京朝阳区「朝阳壹号」

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朝阳壹号，15栋楼997户（商品房12栋，公租房3栋），10-18层板楼，容积率2.5、绿化率30%

在售面积：110-170平

总价区间：780-1250万（均价7.1万/平）

交房时间：2024年4月30日

物业公司：城建物业，物业费5.98元/m²/月（多服务于政府，隶属国企，拥有24小时管家金钥匙和红十字会急救证书）

户型

110平的三室两厅两卫，可选性不高，对比竞品来说其实属于紧凑型三居了，得房率70%，朝阳壹号是因为入户单元门双大堂设计，而且两梯里有一部电梯是可放担架的大尺寸电梯。

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125平的户型有做了三种设计，三居室、三居室半和四居室， 整体 还是可以的，格局也比较方正，目前可选性较高，这是朝阳壹号的主力户型，卖的还不错，因为是准现房，可以去看实体楼区感受感受。

145平的四室两厅两卫，全明格局四叶草户型，目前也是朝阳壹号的主力户型，可选性较高，总价1050万左右。

朝阳壹号，大的户型，目前可选性不高，这个户型一共也就30套。这个我得吐槽一下，说是南向双套房设计吧，又不是，可是你这卫生间的位置放的可真尴尬，是想不方便谁呢，而且这个面积段的四居基本都配三卫了，也难怪还没卖完，这个户型不如保利锦上的170和东岳府的182.

样板间展示图

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小区环境效果图

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