北京通州区「保利大都汇」
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北京保利大都汇位于通州CBD核心地带，按规划周边几平方公里将聚集大量金融、商业、贸易机构，是北京市未来的创富中心，将拉动价值的持续增长。并且，北京保利大都汇项目地处通州区，作为北京市的行政副中心，北京市政府的东迁之地，区域整体的升值空间仍然可观。
通州作为北京城市副中心，随着区域的发展，不论在国家政策还是城市规划上都具备优越的发展条件。与北京其他区域相比，通州具备了京津冀桥头堡与北京副中心的双重身份，对于楼市利好作用日益明显。而在通州区域的规划建设中，总规模超过16平方公里的运河核心区成为了通州新城建设的重点区域。
现在目前，运河核心区内聚集了国内众多品牌地产企业，运河两岸将建起颇具时代特色的建筑群，整个区域的发展也将为中国写字楼行业增添生机。保利大都汇作为通州城市发展的载体，将逐步担当起推动时代发展的职责。
项目信息
占地面积：47618平方米 建筑面积：187000平方米
容积率：3.93 绿化率：40%
车位配比：1:1.25（租1000元，买25万元）
梯户比：5梯25户 楼栋总数：1栋
层高：装修前4.2米 精装后3.3米
总户数：202（走二手交易流程）
户型：A1户型53平米、A2户型49平米、A3户型45平米、B户型58平米
物业公司：保利物业 物业费：4.98元/㎡
交房时间：现房 产品类型：50年产权公寓
没有燃气，商水商电（水9块钱每吨，电0.98元/度）。
得房率：70%
交付标准：精装交付，赠送家具家电
开发商：保利发展
产权人：北京睿斯企业管理有限公司
供暖：集中供暖
北京市购房资质（不需要通州市购买资质）；
1.外地人需北京市5年社保或纳税
2. 北京市户口；
商务型公寓可以贷款50%，期限10年；不会占用购房名额，贷款不算按揭。
周边配套
·1、2、4号楼为普通大办公楼
·公寓楼的1、2层要建商业街，重要的还是餐饮商业街～对于吃货们来说是一大福利～另外底下三层也将是商业，逛街购物吃饭啥的都不发愁！
·「交通配套」地铁6号线上盖，项目离6号线通州北关站200m直达，11站可达国贸，3站可达北京市政府。地下环隧直通，可实现人车分流，缓解地面交通压·力。
·「商业配套」半径1KM，国际商业化配套，周边1公里范围三大国际商场，大融城（开业筹备中 ）、爱琴海（已开业）、乐堤港（开业筹备中 ）此外项目自身配建1.38万艺术商街，三层打造7000㎡空中花园。
·「生态配套」项目距城市绿心公园8公里，城市绿心公园相当于20个颐和园，涵盖剧院、博物院、图书馆，规模之大可想而知。
北京通州区「保利大都汇」
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