一、依据文昌市危房鉴定标准评定，危楼可分为不一样级别：
1、危楼应由鉴定单位明确提出深入分析、 综合考量的重要依据，请示市一级的房产管理部门或其受权企业核准。
2、对危楼，应按照风险水平、影响程度， 依据条件，各自轻、重、缓、急，分配建造方案。
3、对危险因素，应根据正常的检修，立即清除紧急情况。
4、对危楼和危险因素，在查明、核实后， 都应采取有力措施，保证住用安全可靠。
二、文昌市房屋质量鉴定程序流程依照：审理授权委托-原始调研-检验检算-评定定级-处理建议-出具报告。
1、接纳授权委托：依据受托人规定，房屋检测鉴定企业明确房子危险因素评定内容与范畴。
2、原始调研：搜集调研与分析房子原始资料，进行现场勘察。
3、检验检算：对房子现况开展现场检测，如果需要选用仪器设备评估和构造检算。
4、评定定级：房屋检测鉴定企业的专业人员对调研、勘察、检算的统计数据进行全面剖析，综合评定，确认其危险等级。
5、处理建议：对所评定的房子，应明确提出原则问题的处理建议。
6、出具报告：依照标准，出示合乎风险鉴定标准的房屋检测鉴定汇报。
三、评定什么叫文昌市危险房屋：
一、风险房屋检测鉴定的标准规范
1、地基与基础和上端承重构件。通常是检验地基与基础有没有地基沉降、偏移、干裂形变等征兆，假如地基与基础产生基础沉降形变，对地圈梁和上部结构会产生影响，*很明显的状况便是裂开，当倾斜率贴近1%时就应当造成相对高度警惕，如缝隙已达到10mm，或是地基沉降已导致房屋倾斜。
2、混凝土结构。混凝土结构应重点对纵横墙联接位置及其墙面拐角位置有没有裂开和形变。假如受力墙、柱出现沿承受力的方向缝隙(纵向缝隙)，且缝宽敞于2mm，缝长超出楼高1/3的纵向缝隙的时候就须相对高度警惕。
3、混凝土结构预制构件。其查验关键是支架位置、受弯区与受剪区是否存在裂开状况，还有缝隙的遍布、迈向、总宽和长短。框架剪力墙应认真检查框支柱、角柱及重要节点位置。底框构造的房子和高层建筑应重点对转层裂开形变状况。
四、文昌市危房检测2022年资费标准---海南省统计局收费标准参考价：
根据住房城镇修建部、我国改革委员会、财务部门等三部委相关村子农村危房改造战略方针精神实质，及其省住房城镇修建厅《关于印发的通告》等条件，为确实搞好2017年村子农村危房改造工作，拟订如下所示实施方式。
1、补贴战略方针与标准。补贴战略方针。村子危房改造补助战略方针关键点是居住在危楼里的村子撤出供奉五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭和其它贫穷户。
2、国家补助标准。村子农村危房改造资产以农民自筹资金为主导，补贴辅助，多形式筹集更新改造资产。归类补贴标准为：
1.村子撤出供奉五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭复建房屋人均2万余元;修整结构加固人均0.6万余元。
2.别的贫穷家庭复建房屋人均1万余元，修整结构加固人均0.4万余元。
以上补贴一部分，核心会计按人均7500元补贴，国贫县和比照一带一路战略战略方针县(市、区)，省部级按人均3000元补贴，别的一般县(市、区)，省部级按人均2000元补贴，由各省根据更新改造方式统筹组织。
