一、本企业房子损伤检验报告新项目案例展现：
1 工程项目简述
某酒店为五层框架剪力墙,其一层后侧为储物间(其上为地面) 。该工程建筑于1990 年完工,应用里将一层租赁,做为商业服务店面用地,其中放满纸制品用具,二层之上为酒店餐厅,于2016 年11 月3 日零晨发生火灾事故,火灾事故逐渐于该楼一层⑥轴交Y～ Z 轴处,随后快速扩散至全楼房后半一部分,并将二层一部分幕墙玻璃熔融,但仍未造成二层房间内点燃,火灾事故点燃時间为12 h ,直到下午12 点火情才获得操纵。
2 构造损伤与剖析
因点燃产生在层以及后储物间,故层以及后储物间的楼板梁、板和柱损害十分显著。柱上批腻子层广泛爆裂、掉下来,一部分柱的混泥土防护层发生开裂, 某些柱烫伤水平做到30 mm;基础梁防护层广泛烧酥,基础梁位置损害为比较严重,梁侧边烧酥程度底端轻,但发生大规模开裂和缝隙,剥掉缝隙发觉,极少数缝隙深层次梁关键混泥土,某些梁烫伤十分比较严重,其弯曲刚度显著降低;混凝土楼板的基础梁混泥土广泛烧酥大规模掉下来,建筑钢筋也发生大规模露出状况。从火烤功效的范畴看来,第二层以及上楼层板基本上没有受损的,仅有一部分幕墙玻璃遇热熔融,其关键缘故是不一样预制构件触碰火焰的位置不一样、受火面尺寸不一样和预制构件本身的厚薄不一样而致。对该工程建筑墙面查验时发觉,层因火灾事故而造成的缝隙较多,大部分缝隙都围绕墙面双面,大缝隙达10. 0 mm ,缝隙行情和遍布没有规律性可寻,但水准向缝隙非常少,一部分窗门洞边发生缝隙。因为墙体被从层冒出的火焰立即烤串,其形变较内外墙迅速且大,缝隙也比内外墙多。
依据DBJ 钻芯法检验混凝土的强度技术规范,用取芯法对一部分混凝土工程开展了当场任意抽样检查检验。共钻取了10 个混凝土工程的12 个芯样,在其中芯样未成形及破裂共7 个,混泥土芯样实验时已摘除损伤一部分,未损伤混凝土的强度小值(22C柱) 为11. 8 MPa ,大值(32C 柱) 为26. 3 MPa ,混凝土的强度离散性很大,一部分芯样不成形,没法明确不成形芯样的混凝土的强度,因而没法按批综合性鉴定混凝土的强度。
3 定级
3. 1 预制构件级别标准
一级轻微损害:混凝土工程表层遇热溫度小于400 ℃,预制构件表层色调无显著转变,保护层厚度基本上完好无损,无露筋、墙面空鼓状况,除室内装修层有轻度毁坏外,别的情况与未受火构造无显著区别。
二级轻中度损害:混凝土工程表层遇热溫度约400 ℃～500 ℃,混凝土工程表层色调由深灰色变成淡粉色,有墙面空鼓状况,混泥土表层开裂,用中等水平力捶击时,可打下保护层厚度,预制构件表层有部分崩裂,其深层不超过20 mm。混泥土表层有缝隙,竖向缝隙少,建筑钢筋与混泥土中间粘结性损害轻度。
三级比较严重损害:混凝土工程表层遇热溫度约600 ℃～700 ℃,保护层厚度脱落,混泥土崩裂比较严重,深层可以达到30 mm ,预制构件墙面空鼓状况比较比较严重,用锤敲打时响声发堵。建筑裂缝多,竖向、横着缝隙均有,建筑钢筋与混泥土中间粘结性部分受到破坏。混泥土表层色调呈淡黄色,有部分烧毁。
四级风险构造:混凝土工程表层遇热溫度达700 ℃之上,预制构件遭受实质性毁坏,有显著的火烤融印痕。保护层厚度比较严重脱落,表层混泥土崩裂深层达30 mm 之上,预制构件混泥土竖向、横着缝隙多且密,建筑钢筋与混泥土中间粘结性受到破坏。
3. 2 火灾事故溫度确定
依据当场残余物和混凝土工程的烧蚀水平,确定该工程建筑内火灾事故时受火区高溫度约在600 ℃之上。
3. 3 混凝土工程定级
此次对该工程建筑受火区及邻近受火区的过烟区混凝土工程,逐一开展检验,该工程建筑共检验二级柱9 个,三级柱9 个,四级柱一个;一级梁1 个,二级梁14 个,三级梁23 个;一级板1 个,二级板17 个,三级板5 个,四级板1 个。依据每一个混凝土工程损害状况的不一样,对每一个预制构件开展定级,该定级为混凝土工程受火灾事故后对预制构件造成危害的级别鉴定,并不是原设计方案混凝土的强度定级鉴定。在其中鉴定为一级的混泥土梁、柱和板占检验预制构件数量的2. 5 % ,评选为二级的混泥土梁、柱和板占检验预制构件数量的49. 4 % ,评选为三级的混泥土梁、柱和板占检验预制构件数量的45. 7 % ,评选为四级的混泥土梁、柱和板占检验预制构件数量的25 %。
3. 4 填充墙预制构件鉴定
5262A 墙面上的缝隙增加,52A2B ,52B2C ,52C2D ,52D2E 等墙面对话框两边均发生纵向缝隙,造成缝隙的部位鉴定为危险因素。
4 结果
1) 该工程建筑因遭受火灾事故的危害,受火区混凝土工程抗压强度显著降低,应开展结构加固解决。
2) 混凝土的强度。离散性很大,一部分芯样不成形(一部分混凝土工程內部有缝隙) ,没法明确不成形及破裂芯样的混凝土的强度,因而没法按批综合性鉴定混凝土的强度。
3) 混凝土工程损害水平。从混泥土钻取芯样分辨,受火区混泥土均有不一样水平的损害,混泥土损害深层小的预制构件基本上沒有损害,损害深层大的已做到30 mm ,混泥土损害深层过大,将比较严重危害建筑钢筋与混泥土中间的粘结性,减少预制构件的承载能力。一小部分混凝土工程內部有缝隙,芯样有顺芯样缝隙,绝大多数芯样斜向破裂,该缝隙说明预制构件的混泥土受火灾事故危害比较严重已不变成总体。混泥土梁、板漏筋,危害预制构件的使用性能,应开展解决。
4) 载重填充墙一部分。因火灾事故导致一部分填充墙造成很大缝隙或缝隙增加,组成部分风险,解决发生缝隙的承重梁体开展结构加固解决。
5 提议
该工程项目解决时,解决每一个预制构件开展查验,依据预制构件的具体情况,开展构造检算,按检算結果和损伤级别开展解决。
1) 对一级轻微损害预制构件:将其表层涂刷层或表层废弃物清除整洁,再次开展室内装修涂刷。
2) 对二级轻中度损害预制构件:应将烧疏松的混泥土祛除,留存的混泥土表层清除整洁,在其表层刷涂混泥土防水腻子,随后弥补比原设计方案高一个抗压强度级别的混泥土,制成完好无损表层,确保建筑钢筋不会受到生锈。对混泥土表层的细微缝隙,可选用抹面砂浆或耐候胶补缝,补缝方式 的挑选在于裂缝宽度和深层,混凝土采用膨胀水泥或自地应力混凝土。该类预制构件在外界室内装修以前,灵验算剩下承载能力,如与原预制构件设计方案承载能力相距5 %以上者,解决预制构件开展加固设计方案。解决预制构件时务必确保安全性,避免 产生新的毁坏。
3) 对三级比较严重损害预制构件:因火灾事故后预制构件承载能力有不一样水平减少,应依据剩下承载能力数值,按等抗压强度标准开展修复。依据构造部位、施工条件的不一样,选用喷射混凝土或安裝模版开展工程施工。应将烧疏松的混泥土祛除,留存的混泥土表层清除整洁,新老混泥土中间刷涂混泥土防水腻子,务必确保混泥土的密实度性,后加建筑钢筋及混泥土应合乎现行标准标准规定。解决预制构件时务必确保安全性,避免 产生新的毁坏。
4) 对四级风险预制构件:预制构件受火烤时间长,火灾事故溫度高,构造遭受实质性毁坏。预制构件已在火灾事故时丧失可靠性,且丧失修补的概率,应予以拆卸,再行拆换新预制构件。拆卸预制构件时务必确保安全性,避免 产生新的毁坏。
5) 对发生缝隙墙面,提议选用两面钢筋网片批腻子或增设扶壁柱开展结构加固解决。根据以上方式 对该房子开展结构加固后,可达到该房子再次应用的规定,另外大大缩短了该房子修复应用的時间,节约了很多的工程费用以及他金费,获得了不错的经济收益和社会经济效益。
房子安全性评定的基本上流程、內容和方式
1、评定的基本上流程 接纳申请者的授权委托。依据受托人明确提出的评定缘故和规定明确评定的目地、范畴和內容。搜集相关工程图纸材料如地质工程勘察报告、设计方案计算书、工程变更纪录、施工图纸、历年来加固改造工程图纸等。
调研房屋建筑历史时间如初始工程施工、历年来整修、更新改造、主要用途变动、应用标准更改及其遭灾等状况。调查当场按材料核查商品调研房屋建筑具体应用标准和內外自然环境查询已发觉的难题征求相关工作人员的建议。 制订详尽调研方案及检验、实验工作中考试大纲并明确提出需由受托人进行的准备工作。
2、评定的基本上工作职责:
a.构造基本情况勘察构造布局及结构形式地圈梁、支撑点或别的抗侧力系统软件布局构造以及支撑结构预制构件以及联接结构构造以及细节方面的规格别的相关的几何图形主要参数。
b.构造应用标准核查构造上的功效房屋建筑內外自然环境应用史含载荷史。
c.地基与基础包含桩基调研场地类别与路基土包含土壤层遍布及下卧层状况路基可靠性陡坡路基形变或其在上端构造中的反映基本和桩的运行状态包含裂开、浸蚀和其他毁坏的查验其他因素如地表水抽降、路基浸泡、水体、土壤腐蚀等的危害或功效。
d.原材料特性检测分析构造预制构件原材料联接原材料其他原材料。
e.载重构造查验预制构件以及联接工作情况构造支撑工作情况房屋建筑的缝隙遍布构造全面性房屋建筑侧面偏移包含基本旋转和部分形变构造驱动力特点。
f.围护结构系统软件应用功能检查。
g.易受构造偏移危害的管路系统软件查验。
3、稳定性评定定级方式 :
a、房子安全性评定可分成安全系数评定和一切正常应用性评定另外兼具房屋建筑适修性级别评定。其评定定级应按预制构件、子模块和评定模块各分三个层级。每一层级分成四个安全系数级别和三个应用性级别按照规定的检查项目和流程从层逐渐分层次开展。
b、在房子安全性评定中若受托人规定对Csu级和Dsu级评定模块或Cu级和Du级子模块或在其中某类预制构件的解决提意见时须对其适修习开展评定。
构分析及计算复核工作的注意事项
首先，应选择符合结构实际工作状况的计算模型、计算简图、计算方法和结构软件。
其次，当采用程序进行整体计算时，输入的荷载（标准值）应正确，输入的各项总体信息和计算参数要符合规范规定。
第三，对实际的结构体系、结构平面与立面布置的规则性、结构构造等方面，必须要有准确判断。
第四，对既有结构构件存在的缺陷、损坏或质量问题，在计算中要予以折减考虑。（如考虑砼构件的空洞、烂根、碳化对界面的削弱，以及潮湿、腐蚀环境的影响等）。
对关键构件、节点、重要部位、形状突变部位、薄弱部位以及内力和变形有异常变化的部分（如较大孔洞周围、节点及其附近、支座和集中荷载附近等），必须重点查勘，并进行局部分析。
因为结构分析必须基于现状，所以对调查与现场查勘的要求很高，基于现场条件限制，查勘工作难度和工作量很大。因此，针对既有结构的计算（验算、复核）分析工作，其实比设计工作要难的多。
如果鉴定人员没有一定设计基础，如果对设计规范的理解与运用比较欠缺，在验算分析时，可能会被软件牵着鼻子走，如：参数不会调整、计算结果不会判断、计算书不会编写。
结构分析：建议以概念性判断为主、计算为辅。
考虑到工作量和难度，在一般的安全鉴定工作中，我们做得*多的是荷载统计和有选择性地对损坏构件或典型构件的强度、刚度、稳定性等进行复核验算（手算或工具箱小软件）；当牵系结构的整体承载力和抗震性能以及空间作用时，才需要利用pkpm、sap2000等结构软件进行整体建模计算