北京顺义「星誉BEIJING」
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北京城建·星誉BEIJING
朝阳北 青年理想主义生活新YOUNG本
【项目信息】
开发商：北京城建兴顺房地产开发有限公司
项目位置：北京市顺义区顺义新城第5街区
占地面积：约8.9万㎡
建筑面积：约22万㎡
「超级品牌」
中国影响力品牌，国企品质力
北京城建集团
荣膺“中国企业500强”、“ENR全球及国际工程大承包商”、“中国影响力品牌”、“中国建筑业影响力品牌”等称号。优质高效完成了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程。
政策定位：国际商务，宜居新城
开发商:北京城建兴顺地产开发有限公司
项目产品：8-11层精装洋房
产权：70年不限竞不限价
户型：
高层面积:70㎡两室两厅两卫、89㎡三室两厅两卫、105㎡三室两厅两卫、116㎡四室两厅两卫。
赠 送:飘窗、设备平台、阳台
价 格:220万～490万
❗ 2025年10月份精装交❗
热销户型价格：
⭐70㎡西区 235万～270万、东区220～260万 得房率83%
⭐89㎡ 西区300～365万、东区270～345万 得房率90%
⭐ 105㎡ 380～440万、得房率90%
⭐116㎡ 430～485万 得房率93%
物业费：3.98元/㎡
车位配比：1:1.2
绿化率：30%
ps:市政供暖，精装交付，89平米及以上户型中央空调、新风主机
现代美学样本 同频国际格调
现代简约风格立面，匠心工艺细节，精工设计赋予生活以超越时间的美感。
两至四居洋房 成就闪耀生活
建筑面积约70—116㎡洋房
70㎡两居室
南向面宽6.5米✔
客厅主卧室带阳台/飘窗✔
缺点:暗卫✘
89㎡户型共计有三种
主力B1户型
9.3米面宽✔
全明通透户型✔
有阳台设计✔
105㎡三居室
南向面宽达10.3米✔
客厅6.8米宽厅设计✔
金角大视野户型✔
有暗卫✘
116㎡四居室
南向三面宽达11.6米✔
客厅5米宽厅设计✔
面宽>进深✔
全明户型✔
核心卖点
R4地铁2023年规划动工 距离项目500米
顺义城区城市墅居核心位置，坐享发展近30年成熟配套；
位于仁和公园东西侧，距离潮白河3公里
周 边 配 套 设 施
交通道路
1.通顺路、高速路口3公里以内、燕京桥、机场东路、木燕路、
2. 距离首都机场驾车15分钟车程
医院
1.顺义妇幼保健医院5分钟车程
2.顺义仁和卫生院 走路3分钟
3. 顺义区三甲医院3公里车程
4. 顺义区三甲中医院3公里车程
2.公交车12路、顺1路公交车站34、27、850、955、14等
地铁15号线 驾车3公里
教育：
顺义五中、石园小学、港新小学。仁和幼儿园
黄城根小学分校
配套：
1.距离小区走路10分钟 仁和公园， 新建南城体育中心、10分钟菜市场、物美超市2层购物中心、鑫海韵通3层购物中心、味多美蛋糕店。3公里城中心华联BGH6层购物中心、新世界购物中心、永辉超市。
项目自带商业购物中心
比邻医疗，护航健康生活
顺义辖区内，三级医院服务水准的医院达5家，二级医疗机构5个，一级医疗机构32个，项目近邻顺义妇幼、仁和人民医院。
顺义一中附属幼儿园(规划中)
六大公园沁润 漫享鲜氧生活
仁和公园、潮白河森林公园、顺义公园、新城滨河公园、卧龙公园。
奥林匹克水上公园六大自然公园环伺，漫享城市绿肺鲜氧直
「超级产品」
北京城建新品，重塑当代青年理想人居
星光森林谧境 缩影城市公园
超长中央景观轴、发光健康步道环雕琢现代园林美学，雕琢归隐生活环境。